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Pret postfinancement et interets charges LMNP

ACJV - 23 août 2017 à 00:09
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 23 août 2017 à 09:53
Bonjour,
dans le cadre d'un achat d'un bien en LMNP, nous souhaitons payer cash (priorité sur d'autres acheteurs), mais voulons nous réserver la possibilité de financer à posteriori par un prêt immobilier en postfinancement, (dans le délai habituellement accepté par les banques acceptant ce mode de financement soit en général 6 mois après l'achat).
Les intérêts d'emprunt sont ils bien déductibles dans le cadre d'un régime au réel.

3 réponses

Réponse 1 / 3
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
23 août 2017 à 09:53
Bonjour mesdames

EUh je dirais plutôt NONcar
- ici l'achat est comptant
- le code des impôts dit clairement qu'ne cas de rREfinancement les intérêts ne sont déductible QUE dans la limite de ceux du prêt initial...


Je serais vous j'achèterai sans clause suspensive de prêt mais en faisant le prêt avant l'acte définitif
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