Pret postfinancement et interets charges LMNP

Bonjour,
dans le cadre d'un achat d'un bien en LMNP, nous souhaitons payer cash (priorité sur d'autres acheteurs), mais voulons nous réserver la possibilité de financer à posteriori par un prêt immobilier en postfinancement, (dans le délai habituellement accepté par les banques acceptant ce mode de financement soit en général 6 mois après l'achat).
Les intérêts d'emprunt sont ils bien déductibles dans le cadre d'un régime au réel.