Questions sur la déclaration de revenus de location de meublé
albert34000
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention - 18 août 2017 à 11:46
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6 réponses
Pour le meublé ne pas oublier de s'enregistrer aupres d'un centre de formalité des entreprises pour avoir un numero siren (meublé non professionnel)
bonjour,
déstressez-vous !
Le mieux est de faire des simulations.
Prenez le formulaire 2044 (frais réels) et suivez chaque ligne dans l'ordre : tout est expliqué dans la notice de ce formulaire.
Faites votre choix ici (formulaires + notices) :
https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/2044/declaration-des-revenus-fonciers
voir aussi :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32744
Et n'oubliez pas la CSG (dans certains cas) qui actuellement s'élèvent à 15,5% des revenus fonciers (non négligeable !)
Quand vous aurez tranquillement fait ça, revenez ici si questions, nous restons toutes et tous à votre écoute :-))
CDT.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
déstressez-vous !
Le mieux est de faire des simulations.
Prenez le formulaire 2044 (frais réels) et suivez chaque ligne dans l'ordre : tout est expliqué dans la notice de ce formulaire.
Faites votre choix ici (formulaires + notices) :
https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/2044/declaration-des-revenus-fonciers
voir aussi :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32744
Et n'oubliez pas la CSG (dans certains cas) qui actuellement s'élèvent à 15,5% des revenus fonciers (non négligeable !)
Quand vous aurez tranquillement fait ça, revenez ici si questions, nous restons toutes et tous à votre écoute :-))
CDT.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
Bonjour
La 2044 concerne la location vide et non le meublé.
Au cas present, il s'agit de meublé:
Si option pour le reel Bic, c'est la 2031 et annexe 2033.
La comptabilité doit etre tenue comme une entreprise en respectant les regles du plan comptable général (bic : regles creances depenses et non recettes encaissees depenses payees) et les differerentes classes 1 à 7 pour la tenue du bilan et du compte de resultat.
Que ce soit en reel bic ou micro bic, l'ensemble des recettes est à prendre en compte donc y compris les 80 euros mensuels.
La 2044 concerne la location vide et non le meublé.
Au cas present, il s'agit de meublé:
Si option pour le reel Bic, c'est la 2031 et annexe 2033.
La comptabilité doit etre tenue comme une entreprise en respectant les regles du plan comptable général (bic : regles creances depenses et non recettes encaissees depenses payees) et les differerentes classes 1 à 7 pour la tenue du bilan et du compte de resultat.
Que ce soit en reel bic ou micro bic, l'ensemble des recettes est à prendre en compte donc y compris les 80 euros mensuels.
merci pour vos réponses,
j'avoue que ça reste flou pour moi
je dois d'abord m'enregistrer pour avoir un numéro siren quelque soit la déclaration choisie ?
j'ai trouvé ça :
https://www.impots.gouv.fr/portail/files/formulaires/2031-sd/2017/2031-sd_1792.pdf
ce formulaire sert dans les 2 cas ?
comment faire une simulation de mes frais réels ?
merci :-)
j'avoue que ça reste flou pour moi
je dois d'abord m'enregistrer pour avoir un numéro siren quelque soit la déclaration choisie ?
j'ai trouvé ça :
https://www.impots.gouv.fr/portail/files/formulaires/2031-sd/2017/2031-sd_1792.pdf
ce formulaire sert dans les 2 cas ?
comment faire une simulation de mes frais réels ?
merci :-)
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Le numero siren concerne le meublé quelque soit le mode d'imposition.
La declaration dont vous donnez le mien ne concerne que le meublé selon le mode reel.
La declaration dont vous donnez le mien ne concerne que le meublé selon le mode reel.
bonjour,
j'ai lu que le numéro de siren n'était à demander que pour le régime réel, est ce le cas ?
sinon, comment fait on un amortissement ? (pour le régime réel)
car sinon ce n'est pas avantageux dans ma situation, si j'ai bien compris
j'ai lu que le numéro de siren n'était à demander que pour le régime réel, est ce le cas ?
sinon, comment fait on un amortissement ? (pour le régime réel)
car sinon ce n'est pas avantageux dans ma situation, si j'ai bien compris
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