Partie commune deterioré
jim8
Messages postés
12
Date d'inscription
mercredi 12 décembre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
2 août 2018
-
21 août 2017 à 15:59
Utilisateur anonyme - 21 août 2017 à 18:59
Utilisateur anonyme - 21 août 2017 à 18:59
A voir également:
- Partie commune deterioré
- Prix terre agricole par commune 2023 - - Achat-Vente
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
- Absence de conclusions de la partie adverse - Forum Justice
- Transmission des pièces partie adverse jaf - Forum garde d'enfants
- Robinet d'arrivée d'eau partie commune ou privative - Forum copropriété
5 réponses
Utilisateur anonyme
21 août 2017 à 16:04
21 août 2017 à 16:04
Bonjour,
Vous devez signaler au syndic qui fera les démarches de mise en demeure.
Qu'il soit membre du conseil syndical ou pas, il n'a pas le droit de faire des travaux sur les parties communes sans autorisation votée par l'AG.
Autre hypothèse : il a cru bien faire et faire des économies en faisant lui-même des réparations sans solliciter une entreprise via le syndic ? Mais dans ce cas il a quand même pris des risques car il n'est pas assuré comme une entreprise. Et si c'est mal fait celà coutera finalement aussi cher ou même plus.
Vous devez signaler au syndic qui fera les démarches de mise en demeure.
Qu'il soit membre du conseil syndical ou pas, il n'a pas le droit de faire des travaux sur les parties communes sans autorisation votée par l'AG.
Autre hypothèse : il a cru bien faire et faire des économies en faisant lui-même des réparations sans solliciter une entreprise via le syndic ? Mais dans ce cas il a quand même pris des risques car il n'est pas assuré comme une entreprise. Et si c'est mal fait celà coutera finalement aussi cher ou même plus.
rambouillet41
Messages postés
9555
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
20 décembre 2024
3 542
21 août 2017 à 16:16
21 août 2017 à 16:16
Bonjour,
Quel type de travaux a-t-il fait ? sur des parties communes pour le bine de tous, ou sur des parties communes pour des travaux privatifs ?
Quel type de travaux a-t-il fait ? sur des parties communes pour le bine de tous, ou sur des parties communes pour des travaux privatifs ?
jim8
Messages postés
12
Date d'inscription
mercredi 12 décembre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
2 août 2018
21 août 2017 à 17:30
21 août 2017 à 17:30
Re Bonjour
Merci pour vos reponses.
Les travaux concernent une pose de serrure a code sur local technique.
Le souci est qu ils ont cassé la serrure du local et demonté la serrure d'une autre porte pour finir deposer la serrure a code.
Le souci c'est qu il n y a pas eu de vote du conseil et des coproprietaires. il y a eu seulement une petite reunion avec la gestionnaire et moi meme mais il n'a pas ete question de travaux.
Quelle aurait du etre la procedure et comment faire pour demander reparation ?
Merci
Merci pour vos reponses.
Les travaux concernent une pose de serrure a code sur local technique.
Le souci est qu ils ont cassé la serrure du local et demonté la serrure d'une autre porte pour finir deposer la serrure a code.
Le souci c'est qu il n y a pas eu de vote du conseil et des coproprietaires. il y a eu seulement une petite reunion avec la gestionnaire et moi meme mais il n'a pas ete question de travaux.
Quelle aurait du etre la procedure et comment faire pour demander reparation ?
Merci
Utilisateur anonyme
21 août 2017 à 17:37
21 août 2017 à 17:37
Donc si je comprend bien, l'objectif c'était de remplacer une serrure existante par une serrure à code ?
Ceci fait partie des travaux d'entretien qui peuvent être décidés par le syndic sur avis ou pas du CS selon les montants.
Après il aurait fallu avoir des devis (obligatoirement) de serruriers.
Ensuite choix de l'entreprise par le syndic et le CS selon le montant.
Puis ordre de service vers l'artisan choisi.
Là il faut reprendre au début, c'est au syndic de solliciter les offres des prestataires et d'engager la responsabilité du copropriétaire qui a occasionné les dégâts pour lui demander de participer au coût.
Celui-ci peut (ou pas) faire appel à sa RC.
Ceci fait partie des travaux d'entretien qui peuvent être décidés par le syndic sur avis ou pas du CS selon les montants.
Après il aurait fallu avoir des devis (obligatoirement) de serruriers.
Ensuite choix de l'entreprise par le syndic et le CS selon le montant.
Puis ordre de service vers l'artisan choisi.
Là il faut reprendre au début, c'est au syndic de solliciter les offres des prestataires et d'engager la responsabilité du copropriétaire qui a occasionné les dégâts pour lui demander de participer au coût.
Celui-ci peut (ou pas) faire appel à sa RC.
jim8
Messages postés
12
Date d'inscription
mercredi 12 décembre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
2 août 2018
21 août 2017 à 17:47
21 août 2017 à 17:47
oui serrure a cle et rajout d'un systeme a code sur la porte autour de la poigné.
Si le syndic ne souhaite pas executer ma demande
que puis je faire d'autre ?
merci pour votre aide
Si le syndic ne souhaite pas executer ma demande
que puis je faire d'autre ?
merci pour votre aide
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Utilisateur anonyme
21 août 2017 à 18:59
21 août 2017 à 18:59
Quels sont les dégâts finalement ?
La serrure à clé et code fonctionne-t-elle ou pas ?
C'est quoi votre demande au syndic ?
Le syndic n'a pas à "souhaiter" : il est responsable de l'entretien des parties communes et du respect du règlement de copropriété.
La serrure à clé et code fonctionne-t-elle ou pas ?
C'est quoi votre demande au syndic ?
Le syndic n'a pas à "souhaiter" : il est responsable de l'entretien des parties communes et du respect du règlement de copropriété.