Annulation vente par le vendeur après compromis

Bonjour,
Suite à la signature d'un compromis de vente pour l'achat d'un terrain l'acheteur potentiel a fini par envoyer une lettre de rétractation hors délai (15 Jours) après la date théorique de signature de l'acte final mentionner dans le compromis de vente.(ce délai incluant les diverses démarches de dépot et obtention du permis de construire +un délai supplémentaire car celui-ci devait partir 1 mois à l'étranger....) Il ne bénéficie d'aucune clause suspensive puisque le financement est intégralement supporter par l'acquéreur sans plan de financement.
De plus cette annulation nous pénalise financièrement puisque le compromis avait volontairement été signer avant le 31/12/20...

bonjour,
je voudrais savoir comment faire pour se désister de la vente de notre maison ,on a juste signé une lettre d'intention d'achat et en plus l'adresse de notre maison mise dessus n'est pas bonne .y pas de compromis de signer
merci beaucoup de votre réponse

Bonjour,


En fin d'année 2016 j'ai visité un appartement via une agence immobilière.
J'ai immédiatement accepté le prix demandé par le vendeur et signé la proposition d'achat.
Le vendeur signait par retour de courrier mon offre d'achat au prix fixé par le mandat.

Nous avions 3 semaines pour aller signer le compromis de vente chez le notaire.
La date fut dépassé à cause d'éléments manquants dans le dossier (le pré état daté du syndic bénévole)

Depuis, le vendeur nous informait via son notaire qu'il ne souhaitait plus vendre son appartement. En réalité, il a trouvé il y a quelques jours un meilleur acheteur avec qui il traite en ...

Bonjour,
Je viens de signer une promesse de vente chez un notaire, pour une maison, celui-ci, ne m'a remis les documents des diagnostics au mont de la signature de la promesse, je n'ai pas pu lire tous les documents, j'ai donc pu découvrir en lisant les documents une fois rentrée chez moi, que l’électricité de la maison était dans un très mauvais état( bricolage) et pas du tout conforme... bref tout est à refaire à ce niveau car très dangereux, et idem au niveau du plomb... Le notaire m'a demandé de payer par CB, 680 euros... pour la promesse... 384 euros ne me seront pas rendu si je décide de me rétracter dans les 10 jours... ce que je compte bien faire, le prix de la maison n'éta...

après signature compromis de vente, accord de prêt de la Banque, je ne désire plus faire l' achat de la maison pour diverses raisons. L'agence immobilière me dit que je dois payer 10 % du prix de vente en dédommagement au vendeur et également leur regler les frais de commissions. Pouvez-vous m'informer de mes droits. Je croyais que lorsque rien n'est signé chez le notaire pas d'acte authentique je pouvais me rétracter. Quant aux frais de commissions si pas d'acte signé pas de commissions. D'autre part n'avons nous pas 4 mois pour refuser le prêt puisque rien n'est encore passé chez le notaire même si celui-ci a préparer l'acte d'acquisition. , merci

Bonjour,
nous avons signé un compromis de vente avec une seule condition suspensaive, l'obtention du pret de l'acheteur de notre acheteur, condition contractuellement levée au 15 février, la signature devant elle se faire au maximum le 28 avril.
Nous avons été prévenus le 18 avril du refus de prêt, soit deux mois après la date de condition suspensive, et surtout 10 jours avant la remise des clefs.
L'acheteur ne veut pas payer les pénalités de 10% prévues dans ce cas, mais surtout il nous a appelé pour nous dire que si on lui demandait les pénalités (sans forcer la vente par ailleurs), il irait en justice et que jusqu'à la décision du tribunal il nous serait interdit de f...