Vendre une partie de son terrain en SCI

Nonotte84 Messages postés 1 Statut Membre -  
 Auzou -
Bonjour,
Je souhaite vendre une partie du terrain de ma résidence principale par le biais d'une SCI que je constituerais. J'ai 2 questions :
1. Quelle sorte de SCI dois-je faire ? SCI d'attibution ou SCI familiale, ou autre ?
2. Puis-je conserver en nom propre la partie de ma maison le terrain attenant et ne mettre dans la SCI que le restant du terrain que je souhaite diviser en 2 lots ?
Je vous remercie de vos réponses.

1 réponse

  1.
    lucini Messages postés 5135 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 949
     
    Bonjour,

    Quel est votre objectif de céder ou d'apporter un terrain vous appartenant à une SCI ?

    Cette mutation ne va pas être fiscalement neutre.
    La SCI n'apporte aucun avantage fiscal

    On a du mal à comprendre l’intérêt de la création d'une SCI dans votre projet.

    Cordialement
    0
    1. Nonotte84
       
      Bonjour et merci de votre aimable réponse.

      Mon objectif est de vendre les 2 lots ainsi constitués sans avoir à passer par les formalités longues et onéreuses d'un lotissement.

      Je vous remercie de bien vouloir m'aider à y voir plus clair.

      Bien cordialement
      0
    2. lucini Messages postés 5135 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 949
       
      Rien ne vous empêche d'abord de construire votre résidence principale puis dans un second temps de détacher une parcelle après bornage pour un autre projet.

      La SCI ne vous apporte pas d'avantage précis ni pour la détention ou vente d'une résidence principale ou plus tard d'un terrain.

      Cordialement
      0
    3. Auzou
       
      Detacher un terrain de la sci pour faire une autre sci a un autre nom
      0

Discussions similaires

Rachat de la moitié de la maison par mon conjoint
Lili air -
roca9000 -

2 réponses
absence de conclusion de la partie adverse
Gorzyneon -
Gorzyneon -

4 réponses
audience jugement demain, pas de conclusions
sandrine89 -
GIGOU -

68 réponses
UNE parcelle avec deux maison!!!
LILI -
Josh Randall -

23 réponses
Deux maisons sur la même parcelle
sfmbco -
sfmbco -

7 réponses