achat maison direct particulier Résolu

Question

Bonjour, avec mon compagnon nous avons vu une maison en vente sur internet par agence immobilière. Nous l'avons longuement cherché en voiture puis nous l'avons trouvé. Nous l'avons visité directement avec le propriétaire. Nous avons fait une offre au propriétaire qui l'a accepté oralement. En même temps, il avait une offre de l'agence immobilière, mais en dessous de son prix de vente. Donc il l'a refusé et accepté la nôtre. 15 jours après, l'agence avait encore la maison à la vente, un acquéreur fait une nouvelle offre au prix de vente. Et là, il nous dit qu'il n'a pas le droit de refuser. Casse son engagement envers nous. Est-ce possible?

Merci.

ginto5 · Answer

Bonjour,

Disons que votre vendeur s'est laissé intimider par les menaces de l'agence......

Procédé pas très légal, mais ça marche....La preuve !

relou · Answer

bonjour
lorsque votre vendeur a accepté votre offre il aurait fallu :

signer lui et vous une offre écrite 
porter cette offre à un notaire en vue de la redaction d'un compromis .
que le vendeur prévienne immédiatement l'agence qu'il avait trouvé un acquéreur .

Or le vendeur ne vous a donné qu'un accord oral et n'a pas prévenu l'agence .
l'agence lui présente un acquéreur au prix du mandat .Dès lors il va devoir à l'agence sa commission ,vous pensez bien qu'il ne va pas traiter avec vous et payer la commission à l'agence .

Poisson92100 · Answer

Avez vous un écrit d'acception du vendeur ?

Achat maison direct particulier

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