Achat maison direct particulier

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samedi 15 novembre 2014
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27 septembre 2021
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Bonjour, avec mon compagnon nous avons vu une maison en vente sur internet par agence immobilière. Nous l'avons longuement cherché en voiture puis nous l'avons trouvé. Nous l'avons visité directement avec le propriétaire. Nous avons fait une offre au propriétaire qui l'a accepté oralement. En même temps, il avait une offre de l'agence immobilière, mais en dessous de son prix de vente. Donc il l'a refusé et accepté la nôtre. 15 jours après, l'agence avait encore la maison à la vente, un acquéreur fait une nouvelle offre au prix de vente. Et là, il nous dit qu'il n'a pas le droit de refuser. Casse son engagement envers nous. Est-ce possible?

Merci.

3 réponses

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16 novembre 2021
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bonjour
lorsque votre vendeur a accepté votre offre il aurait fallu :
  • signer lui et vous une offre écrite
  • porter cette offre à un notaire en vue de la redaction d'un compromis .
  • que le vendeur prévienne immédiatement l'agence qu'il avait trouvé un acquéreur .


Or le vendeur ne vous a donné qu'un accord oral et n'a pas prévenu l'agence .
l'agence lui présente un acquéreur au prix du mandat .Dès lors il va devoir à l'agence sa commission ,vous pensez bien qu'il ne va pas traiter avec vous et payer la commission à l'agence .
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mercredi 4 juin 2008
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28 novembre 2021
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Bonjour,

Disons que votre vendeur s'est laissé intimider par les menaces de l'agence......

Procédé pas très légal, mais ça marche....La preuve !
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samedi 15 novembre 2014
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27 septembre 2021
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Avez vous un écrit d'acception du vendeur ?