Louer un bien en bon état

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 pilak82 -
Bonjour,

Je suis depuis peu locataire d'un studio dans les Hauts-de-Seine et lors de mes premières visites, je n'avais pas prêté attention à la saleté présente (poussière surtout) et aux murs du salon + entrée avec des trous rebouchés et peinture à rafraîchir.

Après mon emménagement et les travaux que j'ai fait pour rafraîchir l'appart, je me demande si je ne me suis pas fait un petit peu avoir.

Est-ce que le bailleur à des obligations de ce côté ? Est-ce que j'aurais pu lui demander de faire ces travaux à sa charge ?

Je précise que le logement vient d'être vendu, l'ancien habitant n'avait donc a priori aucune obligation.

D'avance merci pour votre aide.

2 réponses

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bonjour
vous pouviez demander des travaux de rafraichissement ,avant la signature du bail,mais le propriétaire n'était pas obligé de répondre favorablement .
vous visitez le logement ,vous voyez son état,à vous de prendre ou pas ,surtout pour des travaux de décoration.
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14 juillet 2017

Merci pour votre réponse,
Mais là c'était bien plus que de la déco.
Bref j'aurais dû demander avant c'est sûr. Mon erreur à été de ne pas demander.
Je me posais aussi la question de savoir s'il existait des règles/lois sur ce sujet.
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bonjour,

oui, il existe l'art. 6 de la loi du 6/7/1989, mais du moment que - par votre signature du contrat de location - vous avez accepté de prendre ce logement tel quel, relou vous l'a dit, vous n'avez plus aucun recours. Vous auriez dû négocier une petite baisse sur le montant du 1° loyer.

CDT.
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5 décembre 2021

merci à vous 2 :)