Poser un chalet sur un terrain, viabilisation, démarches...

Bonjour,

Ayant visité plusieurs maisons dans mes prix aux alentours de Lyon, dans l'Ain, j'ai renoncé, les biens étant tous mitoyens, ou avec terrains partagés etc...
Je n'arriverai pas de sitot à vendre mon appartement, très agréable mais sous-coté à cause de sa localisation dans une ville nouvelle. Et qui coute cher en travaux de copropriété finalement. A mon âge je n'obtiendrai pas de pret, et je dois donc acheter avant de vendre.

J'ai pensé à la solution du terrain constructible, où je pourrai installer un chalet en bois préfabriqué, neuf, avec une ou deux chambres et un terrasse. j'en ai vu qui pourraient convenir entre 15 000 et 20 000 euros, et l'idée me plait (j'aime le bois)

Pourriez vous me dire les démarches à faire, leur cout éventuel, et surtout le prix de la viabilisation (eau, électricité, téléphonie pour internet, fosse septique ou raccordement au tout l'égout selon le cas ?) Il doit y avoir des tas de contraintes et surcouts, j'aimerais savoir l'indispensable avant de me lancer.

Je n'en ai aucune idée. Le terrain serait situé dans un secteur semi campagne, mais avec des habitations sans doute pas très lointaines.

Merci de vos réponses !