Mur de souténement : SOS
LOREANCE1979
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labricole47 Messages postés 28060 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai décide de me lancer dans la construction de ma maison récemment. Ne connaissant strictement rien, j'ai tout confié et fait confiance à mon maitre d'ouvrage.
Les constructions sont lancées depuis au moins 1 an et la semaine dernière j'ai reçu une lettre recommandée avec accusée de réception me disant que la construction de mon terrain ne respecte pas le permis de construire.
Selon le permis de construire, on ne pouvait décaisser que pour maximum 1.95 métres. Hors, mon entreprise a décaissé à + de 2 mètres et cela met en danger le terrain voisinant. Par la suite, il a construit un petit mur mais le mur fait à peine 2 mètres or le décaissage est à +2 mètres de hauteur.
Lors de l'avancement des travaux, j'ai fait remarqué à l'entreprise que le décaissement avait quand même l'air important mais il me disait à chaque fois de ne pas m'inquiéter qu'il gérait la situation. Pensant qu'il disait vrai, je n'ai pas insisté. J'étais tellement contente d'avoir ma maison bientôt.
L'entreprise a construit un mur mais le voisin ne croit pas que cela puisse soutenir le poids de la terre d'en haut.
En fait, je suis convoquée au TGI par le propriétaire du terrain voisin dans le but de voir si ce mur est aux normes et à défaut de construire un aux normes.
Je suis perdue et ne s'est plus quoi faire. Je me demande à qui incombe les frais pour la construction de ce mur aux normes moi ou le maitre d'ouvrage.
Je suis consciente qu'un mur devra être construit mais ait l'impression d'avoir été abusée avec mon maitre d'ouvrage.
Pensez-vous que je puisse me retourner contre mon maitre d'ouvrage pour les frais de construction du mur ?
J'ai décide de me lancer dans la construction de ma maison récemment. Ne connaissant strictement rien, j'ai tout confié et fait confiance à mon maitre d'ouvrage.
Les constructions sont lancées depuis au moins 1 an et la semaine dernière j'ai reçu une lettre recommandée avec accusée de réception me disant que la construction de mon terrain ne respecte pas le permis de construire.
Selon le permis de construire, on ne pouvait décaisser que pour maximum 1.95 métres. Hors, mon entreprise a décaissé à + de 2 mètres et cela met en danger le terrain voisinant. Par la suite, il a construit un petit mur mais le mur fait à peine 2 mètres or le décaissage est à +2 mètres de hauteur.
Lors de l'avancement des travaux, j'ai fait remarqué à l'entreprise que le décaissement avait quand même l'air important mais il me disait à chaque fois de ne pas m'inquiéter qu'il gérait la situation. Pensant qu'il disait vrai, je n'ai pas insisté. J'étais tellement contente d'avoir ma maison bientôt.
L'entreprise a construit un mur mais le voisin ne croit pas que cela puisse soutenir le poids de la terre d'en haut.
En fait, je suis convoquée au TGI par le propriétaire du terrain voisin dans le but de voir si ce mur est aux normes et à défaut de construire un aux normes.
Je suis perdue et ne s'est plus quoi faire. Je me demande à qui incombe les frais pour la construction de ce mur aux normes moi ou le maitre d'ouvrage.
Je suis consciente qu'un mur devra être construit mais ait l'impression d'avoir été abusée avec mon maitre d'ouvrage.
Pensez-vous que je puisse me retourner contre mon maitre d'ouvrage pour les frais de construction du mur ?
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Vous me dites que c'est le maitre d'ouvrage le responsable car c'est lui qui a réalisé.
D'autre part, je pense que je vais être en conflit avec mon maitre d'ouvrage car à vu d’œil on m'a dit que pour faire le mur aux normes il faudrait plus de 89 000 € aie !!
Niveau financier, je suis étranglée.