Renouvellement Syndic
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour à tous,
J'ai une question concernant l'assemblée générale du Syndic de copropriété.
Je vous passe les détails du mécontentement que beaucoup de copropriétaires ont envers le syndic, mais la situation actuelle est que l'AG a été convoquée par celui-ci avec un contrat de renouvellement de son contrat pour 3 ans. Le conseil syndical n'a pas respecté l'obligation de mise en concurrence d'autres syndics donc du coup il n'y aura que le vote de renouvellement.
Que se passera t-il:
- si on refuse le contrat de 3 ans et qu'on demande un an(pour mettre en concurrence l'année prochaine), une nouvelle AG devra-t-elle être convoquée?
- si on refuse à la majorité le contrat de renouvellement, quelle sera la situation? J'ai entendu parler de syndic bénévole transitoire. Peut-il s'agir que d'une durée de quelques jours avant de mandater un nouveau syndic? Et comment ce nouveau mandat se passe-t-il?
Merci d'avance!
J'ai une question concernant l'assemblée générale du Syndic de copropriété.
Je vous passe les détails du mécontentement que beaucoup de copropriétaires ont envers le syndic, mais la situation actuelle est que l'AG a été convoquée par celui-ci avec un contrat de renouvellement de son contrat pour 3 ans. Le conseil syndical n'a pas respecté l'obligation de mise en concurrence d'autres syndics donc du coup il n'y aura que le vote de renouvellement.
Que se passera t-il:
- si on refuse le contrat de 3 ans et qu'on demande un an(pour mettre en concurrence l'année prochaine), une nouvelle AG devra-t-elle être convoquée?
- si on refuse à la majorité le contrat de renouvellement, quelle sera la situation? J'ai entendu parler de syndic bénévole transitoire. Peut-il s'agir que d'une durée de quelques jours avant de mandater un nouveau syndic? Et comment ce nouveau mandat se passe-t-il?
Merci d'avance!
2 réponses
L'ordre du jour est établit par le syndic ne concertation avec le CS...donc le CS ne devait pas être motiver pour changer de syndic
" si on refuse le contrat de 3 ans et qu'on demande un an"... le syndic peut vous envoyer chier ou accepter les un an...
s'il vous envoi "chier (soit parce que le votre est contre lui soit parce qu'il ne veut pas un an il quitte la salle...l'AG se poursuit avec le CS (ou s'arrête la).
Le CS peut très bien faire votre qu'on le mandate pour choir un nouveau syndic et signer pour 12 mois
" si on refuse le contrat de 3 ans et qu'on demande un an"... le syndic peut vous envoyer chier ou accepter les un an...
s'il vous envoi "chier (soit parce que le votre est contre lui soit parce qu'il ne veut pas un an il quitte la salle...l'AG se poursuit avec le CS (ou s'arrête la).
Le CS peut très bien faire votre qu'on le mandate pour choir un nouveau syndic et signer pour 12 mois
ceci étant le "revensersement" d'un syndic cela se prépare
- être plusieurs à le vouloir, démarcher les voisins pour avoir des pouvoirs etc
- être plusieurs à le vouloir, démarcher les voisins pour avoir des pouvoirs etc
Oui c''est ce qu'on est en train de voir... Le truc c'est que tt le monde rale mais avant de faire bouger les choses...
J'ai vu le renouvellement passe avant le vote du nouveau CS mais j'ai pas compris qu'est ce que ca change puisqu'on est censé poursuivre l'assemblée avec ou sans le syndic donc on votera de toute facon un nouveau CS non?
J'ai vu le renouvellement passe avant le vote du nouveau CS mais j'ai pas compris qu'est ce que ca change puisqu'on est censé poursuivre l'assemblée avec ou sans le syndic donc on votera de toute facon un nouveau CS non?
que vous dire ?
avec de l'expérience vous serez étonner de la stupidité du copropriétaire de base vis à vis de son syndic - j'ai vu de nombreux voisin se mettent financièrement dans la merde de facon que je qualifie de tout a fait volontairement par leur absence à l'AG, des pouvoirs mal donné ou des votes qu'ils ne comprenaient pas !
Je connais même une résidence ou ceux qui l'habitent n'ont pas voulu poursuivre deux mauvais payeurs par pseudo "pitiée"... résultat l'immeuble est dégradé et situation de trésorerie qui fait fuir les acheteur potentiel ! Ils n'arrivent plus à revendre et son trop cons pour assumer leurs lacunes passés !
avec de l'expérience vous serez étonner de la stupidité du copropriétaire de base vis à vis de son syndic - j'ai vu de nombreux voisin se mettent financièrement dans la merde de facon que je qualifie de tout a fait volontairement par leur absence à l'AG, des pouvoirs mal donné ou des votes qu'ils ne comprenaient pas !
Je connais même une résidence ou ceux qui l'habitent n'ont pas voulu poursuivre deux mauvais payeurs par pseudo "pitiée"... résultat l'immeuble est dégradé et situation de trésorerie qui fait fuir les acheteur potentiel ! Ils n'arrivent plus à revendre et son trop cons pour assumer leurs lacunes passés !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Le CS qui devra s'occuper de cela sera composé des nouveaux membres du CS ou que de deux antérieurs à l'AG? (parce qu'in voudrait faire bouger les choses également au CS)