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Honoraires syndic

stelletoile - 10 juin 2017 à 18:02
 stelletoile - 12 juin 2017 à 11:46
Bonjour,

Notre Syndic demande des honoraires de 1.5 % sur le montant d'honoraires du maître d'œuvre pour un projet de travaux.
Je n'ai retrouvé aucun texte spécifique sur ces honoraires dans la loi ALUR
Il est prévu qu'il demande des honoraires également sur le montant des travaux non encore chiffré à ce jour. Ce qui est par contre prévu par la loi à hauteur de 3 % maximum.
Pouvez vous me répondre par rapport aux honoraires demandés sur le montant des honoraires du maître d'œuvre.
De plus, nous avons demandé le compte séparé. J'aimerais savoir par qui est géré ce compte ?

2 réponses

Réponse 1 / 2
rambouillet41 Messages postés 9525 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024 3 520
10 juin 2017 à 18:07
Bonjour,

Les honoraires du syndic pour travaux sont décidés en AG ; il n'existe aucun mini, aucun maxi, aucun barême, tout est affaire de négos.

Le compte séparé est au nom du syndicat géré par le syndic.
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stelletoile Messages postés 1 Date d'inscription samedi 10 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2017
10 juin 2017 à 18:22
Je suis étonnée de votre réponse.Une association de copropriété précise que la loi Alur autorise le syndic de prendre des honoraires sur les travaux jusqu'à 3 % maximum.

Merci pour l'information concernant le compte séparé.
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andre78fr Messages postés 2668 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 597
10 juin 2017 à 23:07
Vous avez un lien ou une référence sur ces allégations ?
Je n'ai pas non plus connaissance de ce plafond de 3%.... tout dépend de la technicité et du rôle du syndic dans le suivi et l'encadrement des travaux mais on trouve des pourcentages très supérieurs parfois...
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stelletoile > andre78fr Messages postés 2668 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024
12 juin 2017 à 11:46
Pour me plus avoir de doute, j'ai contacté ma protection juridique qui effectue des recherches et me recontactera sous 48 h. J'en saurai peut-être plus à ce sujet.
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Réponse 2 / 2
rambouillet41 Messages postés 9525 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024 3 520
Modifié le 10 juin 2017 à 19:12
NON, je maintiens : pas de maxi, ni de mini. Ne confondez vous pas avec une recommandation ?....

(au besoin, demandez à cette association quel texte dit cela, 3 % maxi.....)
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