Détartrage ballon eau chaude

andy - 7 juin 2017 à 15:39
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 7 juin 2017 à 19:07
Bonjour,
à qui incombe de régler une intervention pour détartrer un ballon d'eau chaude? Le locataire ou le propriétaire lors d'un entretien du dit ballon?
Merci

4 réponses

A vérifier si dans le bail il est notifier que l'entretien du ballon, incombe au locataire
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Bonjour
Le plus souvent c'est plus économique pour le proprio, de remplacer le ballon entartré par un neuf
Ce n'est en aucun cas un entretien courant, à charge du locataire
Des jurisprudences sur ce sujet
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 531
7 juin 2017 à 18:54
Bonsoir,

Les professionnels s'entendent pour dire qu'un cumulus ne s'entretient pas à proprement parler. Si le détartrage est important et notamment nécessite d'enlever certaines pièces, c'est à la charge du bailleur.

Cdlt
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 600
7 juin 2017 à 19:07
bail habitation principale ?

Si oui, vous tapez "décret 87 charges locatives" sur internet...ce n'est pas dans la liste donc ce n'est pas au locataire


"Chauffage et production d'eau chaude, distribution d'eau dans les parties privatives :
1. Dépenses d'alimentation commune de combustible ;
2. Exploitation et entretien courant, menues réparations :
a) Exploitation et entretien courant :
- réglage de débit et température de l'eau chaude sanitaire ;
- vérification et réglage des appareils de commande, d'asservissement, de sécurité d'aquastat et de pompe ;
- dépannage ;
- contrôle des raccordements et de l'alimentation des chauffe-eau électriques, contrôle de l'intensité absorbée ;
- vérification de l'état des résistances, des thermostats, nettoyage ;
- réglage des thermostats et contrôle de la température d'eau ;
- contrôle et réfection d'étanchéité des raccordements eau froide - eau chaude ;
- contrôle des groupes de sécurité ;
- rodage des sièges de clapets des robinets ;
- réglage des mécanismes de chasses d'eau.

b) Menues réparations :
- remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
- rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;
- remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;
- remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.
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