Achat d'un bien via SCI
Résolu
PhnxX
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Bonjour,
Je suis actuellement en train d'étudier une proposition d'investissement pour un bien immobilier.
Le prix de vente est fixé à 3,5M€. Or, j'achète les parts d'une SCI et non le bien en direct.
En consultant le bilan, je m'aperçois que dans les actifs immo, seule la ligne "construction" est remplie, et elle affiche une valeur net de 445k€. Cette valeur est la même sur les trois derniers bilan...
Je suis un peu perdu...
Merci d'avance pour votre aide !
Je suis actuellement en train d'étudier une proposition d'investissement pour un bien immobilier.
Le prix de vente est fixé à 3,5M€. Or, j'achète les parts d'une SCI et non le bien en direct.
En consultant le bilan, je m'aperçois que dans les actifs immo, seule la ligne "construction" est remplie, et elle affiche une valeur net de 445k€. Cette valeur est la même sur les trois derniers bilan...
Je suis un peu perdu...
Merci d'avance pour votre aide !
A voir également:
- Achat d'un bien via SCI
- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
- Sci - Guide
- Sortir un bien d'une sci en nom propre - Forum Immobilier
- Passer d'une SCI au nom propre - Forum Immobilier
- Code ape sci - Forum revenus fonciers
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Cet achat n'a strictement aucun intérêt pour vous car
- si la SCI vend un jour elle sera taxé sur la plus value par rapport à 445 000
- Vous vous ne pourrez rien amortir du bien puisque tout l'a déjà été (alors que tous l'intérêt de l'is est d'amortir ce qui est amortissable pour ne pas avoir beaucoup d'impot pendant les 10-20 première années
N'achetez pas ainsi !