Nouveaux locataires ont accès à mon jardin
Résolu
christophe1978
Messages postés
7
Date d'inscription
vendredi 26 mai 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mai 2017
-
Modifié le 26 mai 2017 à 11:31
xplom Messages postés 33839 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 - 26 mai 2017 à 14:30
xplom Messages postés 33839 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 - 26 mai 2017 à 14:30
A voir également:
- Nouveaux locataires ont accès à mon jardin
- Mon voisin fait du feu dans son jardin : que faire - Guide
- Abri de jardin non fermé - Forum taxes locales
- Jardin non attenant - Forum plus-values
- La fenêtre de mon voisin donne sur mon jardin - Forum Voisinage
- Mon locataire n'entretient pas le jardin - Forum Louer un logement
11 réponses
Ysabe_l
Messages postés
12577
Date d'inscription
vendredi 12 avril 2013
Statut
Contributeur
Dernière intervention
16 novembre 2024
8 629
26 mai 2017 à 12:18
26 mai 2017 à 12:18
Bonjour,
Ce qu'il faudrait déjà savoir c'est si ce jardin est vraiment votre jardin. Vous n'imaginez pas le nombre de personnes qui croient louer un logement avec jardin mais qui ne louent en fait que le logement.
Donc sur votre bail, le jardin est-il mentionné ?
De quelle manière exactement ? (dans quelle rubrique, avec quelle description ...)
Ce qu'il faudrait déjà savoir c'est si ce jardin est vraiment votre jardin. Vous n'imaginez pas le nombre de personnes qui croient louer un logement avec jardin mais qui ne louent en fait que le logement.
Donc sur votre bail, le jardin est-il mentionné ?
De quelle manière exactement ? (dans quelle rubrique, avec quelle description ...)
christophe1978
Messages postés
7
Date d'inscription
vendredi 26 mai 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mai 2017
1
Modifié le 26 mai 2017 à 12:42
Modifié le 26 mai 2017 à 12:42
après vérification, le jardin n'est pas mentionné dans le bail.
Mais, le bail a été fait avec sa sœur qui a ensuite revendu ses parts. Aucun nouveau bail n'a été fait.
Mais, le bail a été fait avec sa sœur qui a ensuite revendu ses parts. Aucun nouveau bail n'a été fait.
Ysabe_l
Messages postés
12577
Date d'inscription
vendredi 12 avril 2013
Statut
Contributeur
Dernière intervention
16 novembre 2024
8 629
26 mai 2017 à 12:53
26 mai 2017 à 12:53
Bonjour,
Donc ce n'est pas votre jardin.
Si vous avez de la chance vous pourrez continuer à y avoir accès en partageant cet accès avec le voisin. Si vous n'avez pas de chance, vous n'aurez plus de jardin.
Comme quoi ces histoires de jardin c'est extrêmement fréquent, il faut toujours vérifier qu'il soit noté sur le bail et que l'accès exclusif en soit précisé.
Donc ce n'est pas votre jardin.
Si vous avez de la chance vous pourrez continuer à y avoir accès en partageant cet accès avec le voisin. Si vous n'avez pas de chance, vous n'aurez plus de jardin.
Comme quoi ces histoires de jardin c'est extrêmement fréquent, il faut toujours vérifier qu'il soit noté sur le bail et que l'accès exclusif en soit précisé.
Bonjour,
Vous êtes en location, vous ne pouvez rien faire. La seule chose, c'est de demander aux locataires de ne pas utiliser votre jardin (si, bien sûr, il figure dans votre bail).
Vous êtes en location, vous ne pouvez rien faire. La seule chose, c'est de demander aux locataires de ne pas utiliser votre jardin (si, bien sûr, il figure dans votre bail).
Qu'on m'explique pourquoi -1 svp ?
"notre propriétaire fait faire des travaux dans un logement qui donne dans notre jardin" cela implique que le logement donnait déjà sur le jardin, il y a juste une rénovation de la maison. Avant, il n'y avait pas de locataire, donc cela ne posait pas de problème mais maintenant qu'il y en a...
Donc pour moi, rien à faire. Mais qu'on m'explique ce qu'il est possible de faire juridiquement (à part la possibilité de demander au bailleur de construire le mur promis oralement), je ne suis pas fermé :)
"notre propriétaire fait faire des travaux dans un logement qui donne dans notre jardin" cela implique que le logement donnait déjà sur le jardin, il y a juste une rénovation de la maison. Avant, il n'y avait pas de locataire, donc cela ne posait pas de problème mais maintenant qu'il y en a...
Donc pour moi, rien à faire. Mais qu'on m'explique ce qu'il est possible de faire juridiquement (à part la possibilité de demander au bailleur de construire le mur promis oralement), je ne suis pas fermé :)
christophe1978
Messages postés
7
Date d'inscription
vendredi 26 mai 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mai 2017
1
26 mai 2017 à 11:46
26 mai 2017 à 11:46
ok, merci, génial !!!
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
BmV
Messages postés
91338
Date d'inscription
samedi 24 août 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
16 novembre 2024
18 475
26 mai 2017 à 11:49
26 mai 2017 à 11:49
?
Et le proprio il dit quoi ???
Et le proprio il dit quoi ???
christophe1978
Messages postés
7
Date d'inscription
vendredi 26 mai 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mai 2017
1
26 mai 2017 à 11:54
26 mai 2017 à 11:54
elle devait faire un mur qui couperait le jardin
BmV
Messages postés
91338
Date d'inscription
samedi 24 août 2002
Statut
Modérateur
Dernière intervention
16 novembre 2024
18 475
26 mai 2017 à 11:58
26 mai 2017 à 11:58
" elle devait " : OK, mais ça c'était "avant".
Et que dit-elle aujourd'hui ?
Et que dit-elle aujourd'hui ?
christophe1978
Messages postés
7
Date d'inscription
vendredi 26 mai 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mai 2017
1
26 mai 2017 à 12:04
26 mai 2017 à 12:04
elle ne répond pas au téléphone :)
christophe1978
Messages postés
7
Date d'inscription
vendredi 26 mai 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mai 2017
1
26 mai 2017 à 12:06
26 mai 2017 à 12:06
je précise qu'on ne la voit pas souvent, elle vit sur paris, nous sommes dans pas-de-calais
dna.factory
Messages postés
25352
Date d'inscription
mercredi 18 avril 2007
Statut
Modérateur
Dernière intervention
15 novembre 2024
12 876
26 mai 2017 à 12:10
26 mai 2017 à 12:10
Votre jardin est chez vous.
Vous avez le droit de faire ce que vous voulez, à condition de rendre les lieux dans l'état ou vous l'avez trouvé.
Donc sans parler de monter un mur en dur, vous avez parfaitement le droit de monter une clôture légère/brise vue. Tant que vous savez exactement ou se termine votre jardin, et tant que vous pourrez la retirer avant de partir sans dégrader le jardin.
Vous avez le droit de faire ce que vous voulez, à condition de rendre les lieux dans l'état ou vous l'avez trouvé.
Donc sans parler de monter un mur en dur, vous avez parfaitement le droit de monter une clôture légère/brise vue. Tant que vous savez exactement ou se termine votre jardin, et tant que vous pourrez la retirer avant de partir sans dégrader le jardin.
christophe1978
Messages postés
7
Date d'inscription
vendredi 26 mai 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mai 2017
1
26 mai 2017 à 12:50
26 mai 2017 à 12:50
ok, je vous remercie tous pour vos réponses aussi rapides !! je reviendrai vers vous quand j'aurais plus de réponses de la part de la proprio.
Bon week-end.
Bon week-end.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
26 mai 2017 à 14:30
réponse pleine de bon sens +1