Nouveaux locataires ont accès à mon jardin
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christophe1978
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xplom Messages postés 35283 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 - 26 mai 2017 à 14:30
xplom Messages postés 35283 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 - 26 mai 2017 à 14:30
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Ysabe_l
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26 mai 2017 à 12:18
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Bonjour,
Ce qu'il faudrait déjà savoir c'est si ce jardin est vraiment votre jardin. Vous n'imaginez pas le nombre de personnes qui croient louer un logement avec jardin mais qui ne louent en fait que le logement.
Donc sur votre bail, le jardin est-il mentionné ?
De quelle manière exactement ? (dans quelle rubrique, avec quelle description ...)
Ce qu'il faudrait déjà savoir c'est si ce jardin est vraiment votre jardin. Vous n'imaginez pas le nombre de personnes qui croient louer un logement avec jardin mais qui ne louent en fait que le logement.
Donc sur votre bail, le jardin est-il mentionné ?
De quelle manière exactement ? (dans quelle rubrique, avec quelle description ...)
christophe1978
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Modifié le 26 mai 2017 à 12:42
Modifié le 26 mai 2017 à 12:42
après vérification, le jardin n'est pas mentionné dans le bail.
Mais, le bail a été fait avec sa sœur qui a ensuite revendu ses parts. Aucun nouveau bail n'a été fait.
Mais, le bail a été fait avec sa sœur qui a ensuite revendu ses parts. Aucun nouveau bail n'a été fait.
Ysabe_l
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26 mai 2017 à 12:53
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Bonjour,
Donc ce n'est pas votre jardin.
Si vous avez de la chance vous pourrez continuer à y avoir accès en partageant cet accès avec le voisin. Si vous n'avez pas de chance, vous n'aurez plus de jardin.
Comme quoi ces histoires de jardin c'est extrêmement fréquent, il faut toujours vérifier qu'il soit noté sur le bail et que l'accès exclusif en soit précisé.
Donc ce n'est pas votre jardin.
Si vous avez de la chance vous pourrez continuer à y avoir accès en partageant cet accès avec le voisin. Si vous n'avez pas de chance, vous n'aurez plus de jardin.
Comme quoi ces histoires de jardin c'est extrêmement fréquent, il faut toujours vérifier qu'il soit noté sur le bail et que l'accès exclusif en soit précisé.
Bonjour,
Vous êtes en location, vous ne pouvez rien faire. La seule chose, c'est de demander aux locataires de ne pas utiliser votre jardin (si, bien sûr, il figure dans votre bail).
Vous êtes en location, vous ne pouvez rien faire. La seule chose, c'est de demander aux locataires de ne pas utiliser votre jardin (si, bien sûr, il figure dans votre bail).
Qu'on m'explique pourquoi -1 svp ?
"notre propriétaire fait faire des travaux dans un logement qui donne dans notre jardin" cela implique que le logement donnait déjà sur le jardin, il y a juste une rénovation de la maison. Avant, il n'y avait pas de locataire, donc cela ne posait pas de problème mais maintenant qu'il y en a...
Donc pour moi, rien à faire. Mais qu'on m'explique ce qu'il est possible de faire juridiquement (à part la possibilité de demander au bailleur de construire le mur promis oralement), je ne suis pas fermé :)
"notre propriétaire fait faire des travaux dans un logement qui donne dans notre jardin" cela implique que le logement donnait déjà sur le jardin, il y a juste une rénovation de la maison. Avant, il n'y avait pas de locataire, donc cela ne posait pas de problème mais maintenant qu'il y en a...
Donc pour moi, rien à faire. Mais qu'on m'explique ce qu'il est possible de faire juridiquement (à part la possibilité de demander au bailleur de construire le mur promis oralement), je ne suis pas fermé :)
christophe1978
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26 mai 2017 à 11:46
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ok, merci, génial !!!
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BmV
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26 mai 2017 à 11:49
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?
Et le proprio il dit quoi ???
Et le proprio il dit quoi ???
christophe1978
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26 mai 2017 à 11:54
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elle devait faire un mur qui couperait le jardin
BmV
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26 mai 2017 à 11:58
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" elle devait " : OK, mais ça c'était "avant".
Et que dit-elle aujourd'hui ?
Et que dit-elle aujourd'hui ?
christophe1978
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26 mai 2017 à 12:04
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elle ne répond pas au téléphone :)
christophe1978
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26 mai 2017 à 12:06
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je précise qu'on ne la voit pas souvent, elle vit sur paris, nous sommes dans pas-de-calais
dna.factory
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26 mai 2017 à 12:10
26 mai 2017 à 12:10
Votre jardin est chez vous.
Vous avez le droit de faire ce que vous voulez, à condition de rendre les lieux dans l'état ou vous l'avez trouvé.
Donc sans parler de monter un mur en dur, vous avez parfaitement le droit de monter une clôture légère/brise vue. Tant que vous savez exactement ou se termine votre jardin, et tant que vous pourrez la retirer avant de partir sans dégrader le jardin.
Vous avez le droit de faire ce que vous voulez, à condition de rendre les lieux dans l'état ou vous l'avez trouvé.
Donc sans parler de monter un mur en dur, vous avez parfaitement le droit de monter une clôture légère/brise vue. Tant que vous savez exactement ou se termine votre jardin, et tant que vous pourrez la retirer avant de partir sans dégrader le jardin.
christophe1978
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26 mai 2017 à 12:50
26 mai 2017 à 12:50
ok, je vous remercie tous pour vos réponses aussi rapides !! je reviendrai vers vous quand j'aurais plus de réponses de la part de la proprio.
Bon week-end.
Bon week-end.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
26 mai 2017 à 14:30
réponse pleine de bon sens +1