Cheminée non fonctionnelle : vice caché?
Mafalda
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour
J'ai parcouru le forum mais je n'ai pas trouvé de situation identique à la notre.
Nous avons acheté une maison dans laquelle nous avons emménagé début janvier.
C'est une maison de 1930, qui possède une cheminée. Les vendeurs nous l'ont vendu fonctionnelle, nous l'avons visité une fois où elle fonctionnait, et nous leur avons demandé le dernier certificat de ramonage qui datait de novembre 2016 et notait RAS.
Nous avons fait quelques feux cet hiver avec refoulement de fumée et forte odeur de bistre à chaque fois.
Nous venons de faire venir un ramoneur, qui nous indique que notre cheminée n'est pas aux normes, mais surtout n'est pas fonctionnelle et ne doit pas être utiliser.
La ramoneur nous dit que c'est un vice caché, qu'on doit se retourner contre le vendeur.
Qu'en pensez vous?
Bien sur, la fameuse clause d'exclusion des vices cachés inconnus est sur le contrat de vente.
Que faire avec ce certificat de ramoneur qui mentionnait ras alors qu'il n'y a aucun tirage (conduit trop petit, seule solution : agrandir le conduit : obligeant à casser des murs sur 2 étages...).
Merci d'avance pour votre aide/ vos avis.
Bien cordialement
J'ai parcouru le forum mais je n'ai pas trouvé de situation identique à la notre.
Nous avons acheté une maison dans laquelle nous avons emménagé début janvier.
C'est une maison de 1930, qui possède une cheminée. Les vendeurs nous l'ont vendu fonctionnelle, nous l'avons visité une fois où elle fonctionnait, et nous leur avons demandé le dernier certificat de ramonage qui datait de novembre 2016 et notait RAS.
Nous avons fait quelques feux cet hiver avec refoulement de fumée et forte odeur de bistre à chaque fois.
Nous venons de faire venir un ramoneur, qui nous indique que notre cheminée n'est pas aux normes, mais surtout n'est pas fonctionnelle et ne doit pas être utiliser.
La ramoneur nous dit que c'est un vice caché, qu'on doit se retourner contre le vendeur.
Qu'en pensez vous?
Bien sur, la fameuse clause d'exclusion des vices cachés inconnus est sur le contrat de vente.
Que faire avec ce certificat de ramoneur qui mentionnait ras alors qu'il n'y a aucun tirage (conduit trop petit, seule solution : agrandir le conduit : obligeant à casser des murs sur 2 étages...).
Merci d'avance pour votre aide/ vos avis.
Bien cordialement
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