Je ne sais pas si mon propriétaire existe

Bonjour,
Je n'ai jamais rencontré ma propriétaire (je ne sais pas si elle existe). J'ai toujours eu à faire à son père. Aujourd'hui je pense déménager, je me dis s'il y a souci avec la caution, toutes les démarches juridiques pourrait être inutile...Dans le cas où cette propriétaire ne serait qu'un nom.
Aurais je un recours dans le cas où ce cas se présenterait ?
Cordialement.