Non transmission offre d'achat
Valeureux guerriers
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relou Messages postés 6017 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
relou Messages postés 6017 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons fait une proposition d'achat sur un bien via un agent immobilier (sans mandat nous liant à lui, hormis le bon de visite mais lui n'à pas l'exclusivité sur le bien). Un mois plus tard nous soupsonnons que notre offre n'a pas été communiquée... peut on alors faire une offre en directe? Si oui doit on informer l'agent et sous quelle forme?
Je vous remercie...
Nous avons fait une proposition d'achat sur un bien via un agent immobilier (sans mandat nous liant à lui, hormis le bon de visite mais lui n'à pas l'exclusivité sur le bien). Un mois plus tard nous soupsonnons que notre offre n'a pas été communiquée... peut on alors faire une offre en directe? Si oui doit on informer l'agent et sous quelle forme?
Je vous remercie...
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4 réponses
peut on alors faire une offre en directe?
Oui mais si la vente se fait, vous devrez les honoraires à l'agence qui vous a présenté le bien.
Si oui doit on informer l'agent et sous quelle forme?
Bien sûr.
Oui mais si la vente se fait, vous devrez les honoraires à l'agence qui vous a présenté le bien.
Si oui doit on informer l'agent et sous quelle forme?
Bien sûr.
bonjour
L'on n'attend pas un mois avant de réagir lorsque l'on a fait un offre d'achat .D'ailleurs l'on indique sur son offre un délai ,1 semaine grand maximum, au terme duquel l'offre est caduque .
Avez vous relancé L'agent pour avoir des nouvelles ?
Votre agent parait peu professionnel d’après ce que vous nous dites ,néanmoins comme il a un mandat de vente et qu'il vous a fait connaitre le bien il va falloir lui payer sa commission si vous achetez.
L'on n'attend pas un mois avant de réagir lorsque l'on a fait un offre d'achat .D'ailleurs l'on indique sur son offre un délai ,1 semaine grand maximum, au terme duquel l'offre est caduque .
Avez vous relancé L'agent pour avoir des nouvelles ?
Votre agent parait peu professionnel d’après ce que vous nous dites ,néanmoins comme il a un mandat de vente et qu'il vous a fait connaitre le bien il va falloir lui payer sa commission si vous achetez.
La situation est un peu particulière... oui nous l'avons relancé mais il est resté trop flou... et oui il a mandat de vente (Heureusement! ) mais pas exclusif! Il y a une dead line pour les propositions qui n'est pas encore franchie mais on s'en rapproche dangereusement.... et on ne veut pas passer à côté du bien... mais si il ne présente pas notre offre....
Avez vous fait une offre écrite ? Si vous demander clairement si l'offre a été présentée et quelle est la position du vendeur il ne peut pas rester flou .Ou il l'a présenté et a essuyé un refus ou il a une contre proposition .Ou il ne l' pas présente mais alors pourquoi ?
Son intérêt c'est de faire la vente rapidement surtout si son mandat n'est pas exclusif .d’où son intérêt de présenter l'offre et de la défendre.( sauf si elle est vraiment trop basse et qu'il n'a pas osé vous le dire )
Son intérêt c'est de faire la vente rapidement surtout si son mandat n'est pas exclusif .d’où son intérêt de présenter l'offre et de la défendre.( sauf si elle est vraiment trop basse et qu'il n'a pas osé vous le dire )
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Certes, mais c'est l'agence qui vous a présenté le bien. Ses honoraires seront donc dus.