Bail signe a lavance

Bonjour , je vien de trouver la maison parfaite pour moi en location. Elle est encor en construction et et sera fini en septembre date ou il est convenu que je l'habite. Le proprietaire veu signer le contrai bail de location mai san letat des lieu et en ce moi.
Je me demandai si jamais il ne fini pa la maison pour x raison peut il me force a payer , si je signe le bail, la location meme si je ne peut pa l'habiter septembre?