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2 réponses
bonjour,
Bail pour location meublée => préavis donné par locataire = 1 mois.
A toutes fins utiles :
un bail pour 4 mois ne peut se faire que pour une location saisonnière SI le logement se situe en région trèèèèès touristique (comme la Côte d'Azur par exemple).
Sinon, en location saisonnière, la durée maximale est de 3 mois.
Et si le locataire saisonnier part avant la fin de la durée mentionnée sur son contrat de location saisonnière, il doit quand même payer la location jusqu'au dernier jour de son contrat.
Quand un locataire sait d'avance qu'il ne va rester que très peu de temps (4 mois dans votre cas), vous établissez un contrat de location meublée de la durée minimale pour une location meublée, c'est à dire de 1 an (ou de 9 mois si étudiant). Ensuite, au locataire de vous faire parvenir, en bonne et due forme, son congé avec un préavis de 1 mois.
Cdt.
PS :voir aussi cette discussion :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7482849-resiliation-d-un-bail-d-un-an-meuble
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« Débrouille-toi avec ton passé, qu'il soit simple ou composé, participe à ton présent pour qu'enfin ton futur soit plus que parfait ! »
Bail pour location meublée => préavis donné par locataire = 1 mois.
A toutes fins utiles :
un bail pour 4 mois ne peut se faire que pour une location saisonnière SI le logement se situe en région trèèèèès touristique (comme la Côte d'Azur par exemple).
Sinon, en location saisonnière, la durée maximale est de 3 mois.
Et si le locataire saisonnier part avant la fin de la durée mentionnée sur son contrat de location saisonnière, il doit quand même payer la location jusqu'au dernier jour de son contrat.
Quand un locataire sait d'avance qu'il ne va rester que très peu de temps (4 mois dans votre cas), vous établissez un contrat de location meublée de la durée minimale pour une location meublée, c'est à dire de 1 an (ou de 9 mois si étudiant). Ensuite, au locataire de vous faire parvenir, en bonne et due forme, son congé avec un préavis de 1 mois.
Cdt.
PS :voir aussi cette discussion :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7482849-resiliation-d-un-bail-d-un-an-meuble
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« Débrouille-toi avec ton passé, qu'il soit simple ou composé, participe à ton présent pour qu'enfin ton futur soit plus que parfait ! »
La législation juridique et financière évolue en permanence...
merci à tous.
Maria0285
Vous ne perdrez pas grand chose, et je pense même que vous éviterez bien des problèmes avec ce monsieur.
Cdt.