Refus de modulation et pression a la vente

Bonjour,
Sci fait achater son credit immo il y a un an par le credit mutuel (gain taux)
Un locataire important part en 2017 (70 pour cent du revenu de la sci).
Demande de modulation refusee par le credit mutuel ou quasi car nous n aurons q un an de remboursement a la date souhaitee de modulation c est a dire au depart du locataire.
En parallele le credit mutuel propose de vendre 5o pour cent du bien via son agence immo integree.

Resume de la pression exercee par le credit mutuel :
. Refus d appliquer la clause de modulation du pret modulimmo (proposition de 34 e par mois sur 6 mois sur un montant de 1600 e) alors que la perte de revenu est de 2000 e par mois.
. Mise en contact immediate avec l agent immo du credit mutuel pour vente de 50 pour cent du bien proposee par le directeur de l agence afin d eviter la banqueroute fin 2o17.
.
Pb : aucune banque ne veut re racheter ce pret car la caution est en cdd pour l education nationale (petit revenu). Pourtant cette caution n etait pas si petite l an passee quand le credit mutuel a rachete ! Rien de change depuis ...
Cerise sur le gateau : les Ira du credit mutuel sont de 5 pour cent. Est ce legal ?
Il s agit d un credit pro accorder a une sci.

Que faire ? Nous recherchons activement un locataire mais sans cela l etau qui semble avoir ete prepare en amont, se ressere.

Non application modulimmo ? Il y a t il un revours pres mediateur dans notre cas ?
Merci