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Charges de copriété

chakane Messages postés 7 Date d'inscription samedi 15 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2017 - 15 avril 2017 à 08:45
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 19 avril 2017 à 18:46

Bonjour,

J'ai fait l'acquisition d'un appartement en vefa (F2 44m² 3ème étage) aux normes RT2012 livraison prévue en 2019, le programme prévoit 150 lots pas de gardien et peu d'espaces verts.

Lors de la réservation j'ai demandé une estimation des charges et la commerciale m'assure être aux alentours de 2€ le m² (chauffage, eau, entretien et frais de syndic compris).
Mais après en avoir parlé à mes proches, ceux ci trouvent l'estimation anormalement basse, et pensent que la commerciale aurait peut être sous estimée les charges pour me faire signer.

Tout avis ou expérience sont les bienvenus.

Merci d'avance pour vos lumières.

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Réponse 1 / 1

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
18 avril 2017 à 11:27

Une estimation orale n'engage personne et la il s'est clairement fichu de vous

15 euros par mètre carré et par an est un minium s'il n'y a pas de chauffage
25 euros s'il y a du chauffage collectif

chakane Messages postés 7 Date d'inscription samedi 15 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2017
18 avril 2017 à 18:21

En même temps 25 euro le m²/an ça fait 2.08 euro le m² je me trompe ?

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > chakane Messages postés 7 Date d'inscription samedi 15 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2017
18 avril 2017 à 21:22

?????

chakane Messages postés 7 Date d'inscription samedi 15 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2017 > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
18 avril 2017 à 21:33

2.08 euro le m² par mois il suffit de diviser 25/12 donc on est bien dans les tarifs avancé par la commerciale.

Personne ne donne des charges par mois ! cela se paye par trimestre...on dira donc que la commercial a abusé par ambiguïté !

Tous les commerciaux que j'ai croisé m'ont estimés les charges au mois notamment la commerciale avec qui j'ai signé et ma question ne portait pas sur ce sujet, lors de la signature j'ai bien compris qu'il s'agissait d'une estimation au mois et pas besoin de sortir de st cyr pour faire une multiplication, je n'ai pas non plus demandé à quelle fréquence je devrais payer ces charges, par contre contentez vous de répondre à la question posée sans excès de zèle surtout pour dire des choses qui n'ont pas forcément d'intérêts ou d'utilités pour l'auteur.

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