entretien climatiseur

Question

bonjour, 
Je rend un appartement en location dans un état irréprochable (état des lieux signé par les deux partis et vierge ). Cependant le propriétaire me demande une vérification des climatiseurs réversibles encastrés faite par un professionnel de moins de un an. Il m’impose de récupérer 250 euros sur ma caution en s'occupant lui même du déplacement de la société.Est il en droit? 
De ce que je comprend l'entretien courant par le locataire comprend le dépoussiérage et le nettoyage simple.Sachant que tout fonctionne normalement.
Merci beaucoup de m'éclairer

Rochat1 · Answer

Bonsoir,
la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 et son Décret n°87-712 du 26 août 1987, mentionne que l'entretien d'une climatisation doit être supportée par le locataire.
En cherchant un peu, on apprend que l'entretien d'un climatiseur doit être réalisé au moins une fois par an. Le coût paraît plus élevé que l'entretien d'une chaudière. 
Cdlt.

djivi38 · Answer

bonjour,
donc, puisqu'un professionnel a fait une vérification il y a "moins de un an", le locataire n'a pas à en refaire une, et le propriétaire n'a pas à faire de retenue à ce titre sur votre DG = DEPÔT DE GARANTIE (et non pas "caution", laquelle est la personne qui se porte garant pour quelqu'un).
Cdt.

Entretien climatiseur

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