Maison mitoyenne abandonnée

Maison

Sokon2 Messages postés 2 Statut Membre -
Josh Randall Messages postés 17921 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention - 29 oct. 2017 à 10:23

Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison mitoyenne.
La partie mitoyenne voisine est à l'abandon depuis 6 ans. De ce fait elle se dégrade. Le voisin est introuvable car Anglais et ne réside plus à sa dernière adresse connue (en Angleterre).

Qu'elle recourt ai-je pour éviter que la maison voisine ne se dégrade encore plus et se met à détériorer ma partie?
Je suis prêt a racheté sa partie si il le faut.

Merci d'avance pour vos réponses

3 réponses

Réponse 1 / 3
Rochat1 Messages postés 12974 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 6 076

Bonjour,

Voyez votre Mairie. Elle doit connaître une adresse ne serait-ce que pour faire payer les impôts locaux.

Cdlt.
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1. Sokon2 Messages postés 2 Statut Membre
  
  J'ai déjà vue avec la mairie. Il envoie des courriers mais les courriers leurs reviennent avec la mention n'habite plus à cette adresse. C'est d'ailleurs au près de la mairie que j'ai récupéré l'adresse.
  
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Réponse 2 / 3
Utilisateur anonyme

Bonjour,
Interrogez le fichier immobilier :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F17759
si c'est sans résultat, engagez un détective privé.
Il y a peut être une succession compliquée ou autre problème.

PS : la maison n'est pas mitoyenne, c'est la maison voisine de la vôtre, pas plus.
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1. djivi38 Messages postés 54323 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 445
  
  coucou anemone,
  je comprends qu'une partie seulement des maisons est mitoyenne : "La partie mitoyenne voisine est à l'abandon depuis 6 ans"
  Bonne fin de WE.
  
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  1. Utilisateur anonyme > djivi38 Messages postés 54323 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
    
    Bonsoir djivi,
    En général mitoyen = qui appartient aux 2 voisins. Et tous les 2 doivent partager l'entretien.
    Je pense qu'in=ci c'est un abus de langage.
    Mais bon ce n'est pas le sujet !
    
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  2. djivi38 Messages postés 54323 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 445 > Utilisateur anonyme
    
    ben... c'est au moins une partie du sujet : "La partie mitoyenne voisine est à l'abandon depuis 6 ans. Qu'elle recourt ai-je pour éviter que la maison voisine ne se dégrade encore plus et se met à détériorer ma partie? "
    1 maison non mitoyenne ne peut pas dégrader celle d'à côté, tandis que 1 maison mitoyenne non habitée peut à la longue dégrader l'autre, non ?
    
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  3. Utilisateur anonyme > djivi38 Messages postés 54323 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
    
    Moi je ferais un recours à la mairie qui peut rendre un arrêté de péril et même exproprier si l'abandon est confirmé.
    La mairie doit savoir quoi faire, il faut insister !
    
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Réponse 3 / 3
Josh Randall Messages postés 17921 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 347
Bonjour
```
Moi je ferais un recours à la mairie qui peut rendre un arrêté de péril
```
Pourquoi pas mais dans la procédure il faut qu'il y ait un danger avéré. Est-ce le cas ici ?

La procédure d'expropriation doit être précédée
- d'une recherche du propriétaire
- d'un pv pour abandon qui doit être notifié au propriétaire et respecter les règles d'affichage
- de l'envoie d'un courrier demandant la remise en état de l'immeuble

Si rien de bouge au bout de de 3 mois, la mairie pourra reprendre la procédure et constituera un dossier qu'elle transmettra au Préfet
Ce sera à lui, au vu des éléments du dossier, de prendre la décision pour que la commune puisse acquérir ledit immeuble
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