renonciation location après signature bail

Question

Bonjour,
On est passé par une agence immobilière pour la location d'un appartement.
On nous la fait visiter le soir et au moment de l'état des lieux qui a eu lui après signature,
et en plein jour, nous nous sommes aperçus qu'il était très très sales pour pas dire dégueulasse,
la hotte n'en parlons pas, un radiateur qui tient malgré lui. Bref de quoi renoncer à la location.
Mais peut on le faire ? C'est là ma question.
Merci pour votre réponse

choubaka · Answer

bonjour
renoncer au bail ? vous avez signé, c'est trop tard. le "contrat" est en route. Si vous ne voulez plus de cet appartement, renoncez au bail en lettre AR et vous leur serez redevable de trois mois de préavis.
Il ne vous reste qu'à signaler tout ça, s'il n'est pas trop tard.
Lors d'un EDL d'entrée, c'est vous le boss, à la sortie, c'est eux et il ne vont pas vous rater.

djivi38 · Answer

Bonjour,
une fois un contrat de location signé vous êtes engagé. Si vous ne voulez plus de ce logement, donnez votre congé par courrier R+AR en respectant le préavis (3 mois en location vide ou 1 mois si votre cas correspond au droit d'obtention d'un préavis réduit).
Votre préavis démarrera, de date à date, à réception de votre courrier R+AR.
Vous restez redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de votre préavis, SAUF si relocation avant la fin de votre préavis.
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Que vous restiez ou non dans ce logement, faites modifier l'EDL entrant SI VOUS ÊTES dans les 10 JOURS après signature du contrat de location.
Parce que, quand vous partirez (même si c'est demain par exemple), vous aurez à faire un EDL sortant... et là, c'est à vous que seront reprochées les "dégradations" (ménage pas fait, hotte, radiateur bancale, ...), lesquelles seront retenues sur votre DG = Dépôt de Garantie.
CDT.

Renonciation location après signature bail

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