Séparation
Jennib86
Messages postés
2
Date d'inscription
dimanche 12 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
12 février 2017
-
12 févr. 2017 à 21:56
djivi38 Messages postés 52183 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024 - 13 févr. 2017 à 01:32
djivi38 Messages postés 52183 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2024 - 13 févr. 2017 à 01:32
2 réponses
Bonjour,
il me dit que du coup je vais devoir repayer une caution à mon Proprio vu que ça va être un nouveau bail .
Non rien ne change pour vous, le bail va se poursuivre sans autre formalité.
il me dit que du coup je vais devoir repayer une caution à mon Proprio vu que ça va être un nouveau bail .
Non rien ne change pour vous, le bail va se poursuivre sans autre formalité.
Le propriétaire ne peux donc pas me redemander une caution et lui rendre à lui?Je m'inquiète car il a détérioré le logement et je ne voudrais pas payer pour lui et seule avec 2 enfants je ne pourrais pas sortir une pension comme ça surtout qu'il m'annonce ça ce soir et me dit qu'il part début mars donc même pas un mois pour me retourner....
djivi38
Messages postés
52183
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
24 novembre 2024
15 391
13 févr. 2017 à 01:32
13 févr. 2017 à 01:32
Bonsoir,
"Il" doit donner à votre propriétaire son préavis par courrier R+AR (lequel démarrera à réception par le bailleur), sinon il sera toujours locataire et restera solidaire du paiement du loyer + charges.
Quand des locataires se séparent, ils s'arrangent entre eux pour le DG : ne vous inquiétez pas, votre propriétaire gardera le dépôt de garantie (DG) jusqu'à votre départ (postérieur au départ de votre conjoint) : c'est sa seule garantie en cas de dégradations dans le logement. Quoi qu'il en soit, au cas où, refusez de donner un nouveau DG au propriétaire, et comme dit par Misha, votre bail reste valable sans aucun changement.
Et si vous ne voulez pas de retenue sur votre DG lorsque vous quitterez ce logement, il vous faudra le remettre dans l'état où vous l'avez reçu : gardez bien votre exemplaire de l'EDL (état des lieux) entrant (votre conjoint de toute façon n'en a pas besoin puisque pour son départ il n'y aura pas d'EDL puisque vous restez dans le logement, mais si vous vous séparez en mauvais termes, il pourrait lui venir à l'idée de vous le subtiliser...)
Bon courage.
CDT.
"Il" doit donner à votre propriétaire son préavis par courrier R+AR (lequel démarrera à réception par le bailleur), sinon il sera toujours locataire et restera solidaire du paiement du loyer + charges.
Quand des locataires se séparent, ils s'arrangent entre eux pour le DG : ne vous inquiétez pas, votre propriétaire gardera le dépôt de garantie (DG) jusqu'à votre départ (postérieur au départ de votre conjoint) : c'est sa seule garantie en cas de dégradations dans le logement. Quoi qu'il en soit, au cas où, refusez de donner un nouveau DG au propriétaire, et comme dit par Misha, votre bail reste valable sans aucun changement.
Et si vous ne voulez pas de retenue sur votre DG lorsque vous quitterez ce logement, il vous faudra le remettre dans l'état où vous l'avez reçu : gardez bien votre exemplaire de l'EDL (état des lieux) entrant (votre conjoint de toute façon n'en a pas besoin puisque pour son départ il n'y aura pas d'EDL puisque vous restez dans le logement, mais si vous vous séparez en mauvais termes, il pourrait lui venir à l'idée de vous le subtiliser...)
Bon courage.
CDT.
La législation juridique et financière évolue en permanence...