Séparation
Jennib86
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djivi38 Messages postés 52524 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 mars 2025 - 13 févr. 2017 à 01:32
djivi38 Messages postés 52524 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 mars 2025 - 13 févr. 2017 à 01:32
Bonjour je me sépare de mon ex et celui ci va quitter le bail (à nos 2 noms) il me dit que du coup je vais devoir repayer une caution à mon Proprio vu que ça va être un nouveau bail . C'est lui qui a fait le chèque mais je lui ai redonné la moitié ,est ce vrai que puis-je faire ? Merci de vos réponses
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2 réponses
Bonjour,
il me dit que du coup je vais devoir repayer une caution à mon Proprio vu que ça va être un nouveau bail .
Non rien ne change pour vous, le bail va se poursuivre sans autre formalité.
il me dit que du coup je vais devoir repayer une caution à mon Proprio vu que ça va être un nouveau bail .
Non rien ne change pour vous, le bail va se poursuivre sans autre formalité.
Le propriétaire ne peux donc pas me redemander une caution et lui rendre à lui?Je m'inquiète car il a détérioré le logement et je ne voudrais pas payer pour lui et seule avec 2 enfants je ne pourrais pas sortir une pension comme ça surtout qu'il m'annonce ça ce soir et me dit qu'il part début mars donc même pas un mois pour me retourner....
djivi38
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13 févr. 2017 à 01:32
13 févr. 2017 à 01:32
Bonsoir,
"Il" doit donner à votre propriétaire son préavis par courrier R+AR (lequel démarrera à réception par le bailleur), sinon il sera toujours locataire et restera solidaire du paiement du loyer + charges.
Quand des locataires se séparent, ils s'arrangent entre eux pour le DG : ne vous inquiétez pas, votre propriétaire gardera le dépôt de garantie (DG) jusqu'à votre départ (postérieur au départ de votre conjoint) : c'est sa seule garantie en cas de dégradations dans le logement. Quoi qu'il en soit, au cas où, refusez de donner un nouveau DG au propriétaire, et comme dit par Misha, votre bail reste valable sans aucun changement.
Et si vous ne voulez pas de retenue sur votre DG lorsque vous quitterez ce logement, il vous faudra le remettre dans l'état où vous l'avez reçu : gardez bien votre exemplaire de l'EDL (état des lieux) entrant (votre conjoint de toute façon n'en a pas besoin puisque pour son départ il n'y aura pas d'EDL puisque vous restez dans le logement, mais si vous vous séparez en mauvais termes, il pourrait lui venir à l'idée de vous le subtiliser...)
Bon courage.
CDT.
"Il" doit donner à votre propriétaire son préavis par courrier R+AR (lequel démarrera à réception par le bailleur), sinon il sera toujours locataire et restera solidaire du paiement du loyer + charges.
Quand des locataires se séparent, ils s'arrangent entre eux pour le DG : ne vous inquiétez pas, votre propriétaire gardera le dépôt de garantie (DG) jusqu'à votre départ (postérieur au départ de votre conjoint) : c'est sa seule garantie en cas de dégradations dans le logement. Quoi qu'il en soit, au cas où, refusez de donner un nouveau DG au propriétaire, et comme dit par Misha, votre bail reste valable sans aucun changement.
Et si vous ne voulez pas de retenue sur votre DG lorsque vous quitterez ce logement, il vous faudra le remettre dans l'état où vous l'avez reçu : gardez bien votre exemplaire de l'EDL (état des lieux) entrant (votre conjoint de toute façon n'en a pas besoin puisque pour son départ il n'y aura pas d'EDL puisque vous restez dans le logement, mais si vous vous séparez en mauvais termes, il pourrait lui venir à l'idée de vous le subtiliser...)
Bon courage.
CDT.
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