Echange de maison

Bonjour a tous je vous explique depuis le debut ( je cherche une reponse deupuis un petit moment sur les forum mais je trouve rien de semblable a ma situation donc merci de vos reponces )
Quand j etais encore mineur mes parents qui ont acheter des apartement pour les refaires et les louer on cree une sci ou mon pere a 45 % ma mere 40% mon frere 5% ma soeur 5% et moi meme 5% aussi
Voila quand j avais 19 ans que j etais celibataire j ai acheter une maison j ai refait la maison a neuf (je travail dans le batiment ^^) j ai rencontrer ma femme la famille c est agrandi nous somme parti en location la maison etais trop petite
J' ai donc decider de metre ma maison a louer et nous somme parti trois mois plus tard etre arriver dans notre nouvelle maison nous avons appris que celle ci etais en fait saisie par la banque pour impayer et que la maison allais etre mis au enchere
Ne pouvant pas acheter a ce moment la ( ma femme etais avec les petit a la maison la banque nous a dis c est mort pour l achat ) donc j en est parler a mes parents pour savoir si avec la sci il voulais ce placer le jour de l enchere
Il n' y a eu personne le jour de la vente donc il ont eu la maison
La ou je veut en venir c est que je voulais revendre ma premiere maison et racheter celle ou je suis (a la sci ) mais mon pere voudrai lui faire une sorte d echange que la premiere rentre dans la sci et que la deuxieme en sorte et m appartiene
Mais ce j ai trouver sur ce sujet est vraiment vague
Et je ne pence pas que cela soit aussi simple que ca
si ont peut eclairer ma lanterne ca m aiderai beaucoup merci d avence