Résiliation de bail pour une séparation
fazou
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djivi38 Messages postés 64831 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64831 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
nous avons louer à un couple un logement est le baille est au deux noms pour la durée de 1 ans dernièrement nous avons reçu d'un des locataires une lettre recommande pour nous averties qu'elle quitter l'appartement en tant que bailleur que doit on lui répondre merci de votre réponse que doit on faire
nous avons louer à un couple un logement est le baille est au deux noms pour la durée de 1 ans dernièrement nous avons reçu d'un des locataires une lettre recommande pour nous averties qu'elle quitter l'appartement en tant que bailleur que doit on lui répondre merci de votre réponse que doit on faire
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1 réponse
bonjour
selon ce que vous dites il s'agit d'une location meublée, si non le bail serait de 3 ans...n'est ce pas ?
notez simplement que vous avez bien reçu son préavis
et si celui qui part etait noté sur le bail comme conjointement solidaire avec l'autre locataire informez le par retour de courrier recommendé qu'il restera néanmoins redevable des loyers en cas d’impayés jusqu'à la prochaine échéance du bail (fin de la première année depuis l'entrée dans les lieux)
Mais s'il n'est pas noté que les locataires sont conjointement solidaire l'engagement de celui qui part cessera un mois après réception de son courrier de préavis vous n'avez donc rien a faire
Cdt
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selon ce que vous dites il s'agit d'une location meublée, si non le bail serait de 3 ans...n'est ce pas ?
notez simplement que vous avez bien reçu son préavis
et si celui qui part etait noté sur le bail comme conjointement solidaire avec l'autre locataire informez le par retour de courrier recommendé qu'il restera néanmoins redevable des loyers en cas d’impayés jusqu'à la prochaine échéance du bail (fin de la première année depuis l'entrée dans les lieux)
Mais s'il n'est pas noté que les locataires sont conjointement solidaire l'engagement de celui qui part cessera un mois après réception de son courrier de préavis vous n'avez donc rien a faire
Cdt
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
... pas d'EDLs, puisqu'il reste un locataire en place,
... ni de restitution de DG = dépôt de garantie (même partielle, ni même si c'est le locataire sortant qui vous a remis le DG intégral à leur arrivée), puisqu'un propriétaire peut conserver un DG jusqu'au départ du dernier locataire.
Cdt.