Vice caché plomberie?

Bonjour,

Propriétaire depuis peu dans un appartement en copro, j'ai découvert des soucis de plomberie et je me demande quels sont mes recours.

Le premier concerne une fuite d'eau dans ma cave qui commence à innonder le sol.
La fuite se situe entre un tuyau PVC descendant et une grosse colonne descendante. La jonction même me parait douteuse.

L

Le propriétaire précédent avait probablement connaissance du pb puisque des palettes tapissaient le sol "au cas où il y aurait ded problemes d'humidité "

Mon deuxième soucis concerne l'évacuation d'une salle de bain.
Celles ci, cachée sous la baignoire que nous avons du retirer pour comprendre le problème, ressemble à ça:



Ainsi, dès que nous vidons la baignoire, l'eau ne s'écoule pas assez vite et finit par recouvrir le sol de la sdb.

Nous avons vu avec l'ancien proprio et son plombier. Ceux ci nous disent que la canalisation est probablement bouché parce que "le carreleur a vidé ses joints dedans" et qu'il faudra passer le furet avant de rendre hermetique tout cela.

Et de nous dire que la facture serait pour nous.

Sommes nous en présence de vices cachés? Avons nous des recours ou les factures seront elles pour nous?

Merci d'avance pour vos conseils.