Évacuation sous-sols et incendies

Bonjour à tous et à toutes,

Je suis président de conseil syndical d'une copropriété de 75 logements.
Nous possédons des garages sur 2 niveaux en sous-sol.

Ces garages sont accessibles depuis une porte automatique pour les voitures, et depuis chaque allée soit par les escaliers soit par ascenseur.
Depuis les allées, l'ascenseur arrive devant un sas, il est nécessaire alors d'utiliser une clef sur une deux portes pour accéder aux garages.

En revanche dans le cas inverse, c'est à dire des garages aux allées, aucune clef n'est nécessaire pour ouvrir les portes, il suffit d'appuyer sur la poignée et d'ouvrir la porte. Normal me direz-vous car en cas d'incendie il faut pouvoir évacuer. Ces portes ne sont pas des portes coupe-feu, et ne possèdent pas de barres à pousser (spécialement prévue pour les évacuations pompiers).

Nous subissons des vols à répétitions dans les box des garages de personnes extérieures, qui rentrent par la porte automatique, et en cas d'évacuation ressortement par n'importe qu'elle des 4 allées. Ceci faisant, il est casi impossible de les interpeller.

Je souhaiterai tourner les barillets des portes sas afin de supprimer la remontée libre dans les allées, cependant je ne trouve aucun texte stipulant que ces portes doivent rester en ouverture libre dans le sens montant.

Est-ce que la résidence n'est plus aux normes si je procede aux changements ?
Qui engage sa responsabilité ?

Je vous remercie par avance de votre aide

Romain