Retard de loyers

Bonjour,

Malheureusement pendant plusieurs mois (5) j'ai eu des impayés pour mon loyer, sachant que la CAF à verser sa partie, je n'ai pus verser la mienne durant ces 5 mois.

Je viens de retrouver un emploi et à partir du 28 je pourrai recommencer à payer mon loyer de façon correct.

Cependant, j'ai bien sûr reçu une lettre d'une étude d'huissiers, qui m'a juste demander de prendre contact avec l'agence immobilière pour régularisé.
Sauf que j'ai reçu un courrier de la CAF, un document pour un apurement du loyer, je compte donc vouloir effectuer ceci car je suis dans l'impossibilité de rembourser d'une seul traite mes retards, je compte donc contacter dans les prochains jours mon propriétaire pour lui proposer cette demande d'apurement.

Ma question est donc, si il refuse, quels solutions s'offrent à moi pour pouvoir échelonner en plusieurs mois mon retard de loyer ? Car il est clair que je souhaite rembourser ce monsieur au plus vite, mais avec mon salaire de 1100 € net et ayant un enfant je ne peut pas rembourser la somme d'un coup.

Mon propriétaire ou l'agence on t'il le droit de refuser un échelonnement du paiement de mes retards de loyer ?

Merci pour vos réponses.

Cordialement.