Acheter à deux avec apports différents
Elo
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Elo -
Elo -
Bonjour,
J'aurai besoin de vos avis.
Mon conjoint et moi sommes pacsés et avons acheté un appartement il y a 2 ans à 50%/50% car nous avions le même apport personnel. Le montant du crédit est de 850€.
Nous avons ouvert un compte commun où nous faisons un virement chaque mois afin de couvrir le montant du prêt puis toutes les dépenses courantes: moi de 500€ et lui en général entre 550€/650€. De plus, il règle les courses, les restaurants ainsi que toutes les petites dépenses autres.
Aujourd'hui, nous avons pour projet d'acheter une maison, nous avons un budget d'environ 300 000€ et j'ai un apport personnel de 100 000€.
Le plus simple serait alors d'acheter cette maison 1/3 pour lui et 2/3 pour moi, cependant Monsieur n'est pas d'accord puisqu'il dit payer plus de frais fixes que moi ou plus de prêt (car l'argent versé sur le compte joint sert pour le prêt et les frais de la maison).
D'un autre côté, mon apport personnel est quelque chose que je veux pas perdre et pour lequel je ne veux pas être lésé.
Merci de vos avis sur ce sujet, car je ne sais plus quoi penser.
Elodie.
J'aurai besoin de vos avis.
Mon conjoint et moi sommes pacsés et avons acheté un appartement il y a 2 ans à 50%/50% car nous avions le même apport personnel. Le montant du crédit est de 850€.
Nous avons ouvert un compte commun où nous faisons un virement chaque mois afin de couvrir le montant du prêt puis toutes les dépenses courantes: moi de 500€ et lui en général entre 550€/650€. De plus, il règle les courses, les restaurants ainsi que toutes les petites dépenses autres.
Aujourd'hui, nous avons pour projet d'acheter une maison, nous avons un budget d'environ 300 000€ et j'ai un apport personnel de 100 000€.
Le plus simple serait alors d'acheter cette maison 1/3 pour lui et 2/3 pour moi, cependant Monsieur n'est pas d'accord puisqu'il dit payer plus de frais fixes que moi ou plus de prêt (car l'argent versé sur le compte joint sert pour le prêt et les frais de la maison).
D'un autre côté, mon apport personnel est quelque chose que je veux pas perdre et pour lequel je ne veux pas être lésé.
Merci de vos avis sur ce sujet, car je ne sais plus quoi penser.
Elodie.
A voir également:
- Acheter à deux avec apport différent
- Cmg deux enfants - Guide
- Reprendre un tabac presse sans apport - Forum Entreprise et sociétés
- Acheter un appartement sous bail commercial avis - Forum Immobilier
- Demande de permutation entre deux collègues - Forum Entreprise et sociétés
- Acheter un chalet dans un camping avis - Forum Habitation
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre réponse.
Nous sommes allés voir le notaire qui nous a dit que lors de l'achat d'une maison, la répartition doit se faire en pourcentage et nous ne pouvons pas mettre de montant d'apport.
Si l'on prend uniquement les apports, il faudrait repartir sur une base de 1/3 (lui)- 2/3 (moi) mais sachant que Monsieur gagne plus et qu'il paye plus de frais, il dit se faire lésé en n'ayant qu'un tiers de la maison. Mais faut-il vraiment raisonner comme cela et prendre en compte les frais de la maison dans l'achat?
Merci par avance.
Merci en tout cas d'avoir pris le temps de m'éclairer sur ce sujet.