Problème avec propriétaire

Bonjour. Nôtre propriétaire à déménagé et changer de numéro de téléphone depuis plus d'un an elle vient de nous communiquer le tout depuis un mois. J'ai envoyé une lettre de préavis à l'adresse du bail avant d'avoir la nouvelle adresse le courrier met revenus, j'ai envoyé un exemplaire de ma lettre à la nouvelle adresse elle me revient encore que dois-je faire? De plus quand j'ai aménagé dans le logement que mon compagnon habitué déjà,il avait des meubles,maintenant la propriétaire veut récupérer ces mêmes meuble alors que sur le bail il n'est nullement mentionné qu'il est meublée. Que faire? Nous avons un problème de chauffage qu'elle ne fait pas réparer intervention de la mairie et d'une assistante sociale pour constater donc un mois de préavis mais la propriétaire refuse aussi. Comment réagir?