Je souhaite faire construire ma maison ...

Question

Bonjour a tous,
je souhaite faire construire ma maison mais je commence a être perdu.
J'ai en effet vu un architecte mais il est beaucoup trop flou et je ne comprend pas tout ce qu'il me dis.
Alors voila, je dispose d'un terrain de 800m2 dans une ville classé ABF.
L'architecte m'a fait un plan en me disant que j'ai la possibilité de construire 13m de façade sur 8m.
je souhaiterai savoir pourquoi pas 15m ou 20m de façade et 10m ou plus en longueur sachant qu’apparemment je dois respecter 4m sur chaque coté.

Puis je faire une facade avec une entree qui ressort ?

Ensuite il y a aussi l'histoire du sous-sol.
visiblement d'apres le PLU je n'est pas le droit à un garage en sous sol mais une cave oui
Alors ma question est :
puis je la faire semi enterré ?

MERCI DE ME REPONDRE ET SURTOUT DE M'AIDER 
JE REPETE QUE JE N'Y CONNAIS PAS GRAND CHOSE.

Josh Randall · Answer

Bonjour

Difficile de répondre sans avoir connaissance du terrain sur lequel se ferait le projet et sans avoir connaissance des règles du PLU.
Et ça c’est sans tenir compte des éventuelles recommandations de l'UDAP...

LeRenard · Answer

Votre terrain n'est peut-être pas constructible n'importe où, mais sur une zone précise ?
A voir en mairie au service de l'urbanisme.

Josh Randall · Answer

Qu'avez vous besoin de savoir sur le PLU ?
Savoir dans quel zone du PLU se toruve le terrain, connaitre les règles inhérentes à cette zone.
L'idéal serait de copier/coller le lien du PLU de la commune concernée (si celui-ci est en ligne)

fabb2 · Answer

Bonjour,

Envoyez moi l'adresse du terrain en MP, je vous dirait ce qui est possible d'y faire.

Josh Randall · Answer

Bonjour

Envoyez moi l'adresse du terrain en MP, je vous dirait ce qui est possible d'y faire.
Un spécialiste ?

Je souhaite faire construire ma maison ...

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