Achat en direct et bon de visite

Bonjour,
Je sais que le sujet a été traité plusieurs fois mais j'ai pas trouvé de réponses précises.
J'ai visité un appartement via agence (bon de visite signé) et proposition faite dans cette agence. Cependant l'offre a été refusé par le vendeur qui en parallèle a trouvé un acquéreur via un site de particulier. Après quelques semaines on apprend que le bien n'a pas été vendu et par conséquent je serais intéressée pour refaire une proposition.
Ma question est la suivante, sachant que le vendeur était en mandat simple avec l'agence où j'ai visité l'appart et qu'ils ont résilié ce mandat simple, puis-je effectuer une proposition en direct avec les vendeurs ou le bon de visite m'impose de passer par cette agence pour l'achat.
Merci.