Rétraction après offre d'achat acceptée, mais avant la promesse [Résolu]

moonset 6 Messages postés mardi 23 juin 2015Date d'inscription 17 décembre 2016 Dernière intervention - 11 nov. 2016 à 19:37 - Dernière réponse : moonset 6 Messages postés mardi 23 juin 2015Date d'inscription 17 décembre 2016 Dernière intervention
- 12 nov. 2016 à 13:21
Bonjour,

J'ai fait une offre écrite il y a 5 jours pour un appartement.
Je n'ai pas négocié donc c'était une "vente parfaite" et les vendeurs ont automatiquement acceptés mon "offre".

Je me suis rendu compte que j'ai fait une grande erreur et aujourd'hui je veux me rétracter. J'ai un credit à 110% et donc je ne peux pas verser les 10% (frais de garanti) au notaire. Avec l'agence on n'est pas d'accord sur ce point.

J'ai demandé au notaire quelles sont les étapes et les possibilités de retraction et il m'a dit: "vous n'etes pas vraiment engagé car vous n'avez rien signé encore"

MAIS je viens de lire sur ce site, le vendeur peut me demander des dommages et interets si jamais j'annule tout?

Faut-il attendre la promesse et me retracter après?

Merci beaucoup et bonne soirée!!!
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Votre réponse

4 réponses

kasom 25579 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 22 juillet 2018 Dernière intervention - 11 nov. 2016 à 19:43
0
Merci
bonjour

Pourquoi vous ne croyez pas votre notaire ??

et vous pensez que l'agence va vous faire signer un compromis pour que vous rétractiez ensuite ??

vous dites simplement que vous n'achetez plus ( par écrit )

Je n'ai pas négocié donc c'était une "vente parfaite" et les vendeurs ont automatiquement acceptés mon "offre".


non non non pas vraiment , l'auto formation sur internet ça fonctionne pas toujours
moonset 6 Messages postés mardi 23 juin 2015Date d'inscription 17 décembre 2016 Dernière intervention - 11 nov. 2016 à 19:50
Merci pour la reponse Kosom!

Je suis un peu parano en pensant qu'ils vont me chercher avec la police! (je rigole mais en fait non)

Ok donc il faut envoyer un AR en expliquant tout cela, et après, c'est tout?

J'ai pas compris votre dernière remarque. L'offre a été acceptée car il n'y a eu aucune négociation (selon l'agence et non pas internet)
kasom 25579 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 22 juillet 2018 Dernière intervention > moonset 6 Messages postés mardi 23 juin 2015Date d'inscription 17 décembre 2016 Dernière intervention - 11 nov. 2016 à 21:56
vous envoyez la lettre en recommandé avec AR pour libérer le vendeur de votre offre

Si l'agence vous a dit que la vente était parfaite elle se trompe , elle ne serait parfaite que dans le cadre d'une vente de particulier à particulier

elle n'est qu'un intermédiaire , le vendeur peut la refuser , dans ce cas l'agence peut demander les dommages et intérêts prévus au mandat
moonset 6 Messages postés mardi 23 juin 2015Date d'inscription 17 décembre 2016 Dernière intervention > kasom 25579 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 22 juillet 2018 Dernière intervention - 12 nov. 2016 à 13:21
D'accord je vous remercie Kasom!
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