Rétraction après offre d'achat acceptée, mais avant la promesse [Résolu]
moonset6
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11 nov. 2016 à 19:37 - Dernière réponse : moonset6
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- 12 nov. 2016 à 13:21
J'ai fait une offre écrite il y a 5 jours pour un appartement.
Je n'ai pas négocié donc c'était une "vente parfaite" et les vendeurs ont automatiquement acceptés mon "offre".
Je me suis rendu compte que j'ai fait une grande erreur et aujourd'hui je veux me rétracter. J'ai un credit à 110% et donc je ne peux pas verser les 10% (frais de garanti) au notaire. Avec l'agence on n'est pas d'accord sur ce point.
J'ai demandé au notaire quelles sont les étapes et les possibilités de retraction et il m'a dit: "vous n'etes pas vraiment engagé car vous n'avez rien signé encore"
MAIS je viens de lire sur ce site, le vendeur peut me demander des dommages et interets si jamais j'annule tout?
Faut-il attendre la promesse et me retracter après?
kasom25579
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moonset6
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Dernière intervention -11 nov. 2016 à 21:56
vous envoyez la lettre en recommandé avec AR pour libérer le vendeur de votre offre
Si l'agence vous a dit que la vente était parfaite elle se trompe , elle ne serait parfaite que dans le cadre d'une vente de particulier à particulier
elle n'est qu'un intermédiaire , le vendeur peut la refuser , dans ce cas l'agence peut demander les dommages et intérêts prévus au mandat
moonset6
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kasom25579
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Dernière intervention -12 nov. 2016 à 13:21
Je suis un peu parano en pensant qu'ils vont me chercher avec la police! (je rigole mais en fait non)
Ok donc il faut envoyer un AR en expliquant tout cela, et après, c'est tout?
J'ai pas compris votre dernière remarque. L'offre a été acceptée car il n'y a eu aucune négociation (selon l'agence et non pas internet)
Si l'agence vous a dit que la vente était parfaite elle se trompe , elle ne serait parfaite que dans le cadre d'une vente de particulier à particulier
elle n'est qu'un intermédiaire , le vendeur peut la refuser , dans ce cas l'agence peut demander les dommages et intérêts prévus au mandat