Besoin d être éclairé pour la marche à suivre

Bonjour,
Nous avons visité une maison sans rien signé. Cette maison nous plait nous pensons la revoir quand nous trouvons l annoncé du particulier sur le bon coin nous la revoyons donc cette fois en direct avec la propriétaire que nous ne connaissions pas ! Nous convenons d un prix la propriétaire ayant signé un mandat sur lequel est écrit qu elle doit donné le nom du futur acheteur nous exposons nous a un risque sachant que nous n avons rien signé et que ç est par nos recherches que nous sommes rentrés en contact avec la propriétaire. Merci de m apporter la lumière dont j ai besoin