Copropriétaire éternellement insatisfaite
Résolu
loumon33
Messages postés
27
Statut
Membre
-
rambouillet41 Messages postés 10207 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 10207 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je suis syndic non professionnel d'une copro de 11 copropriétaires
il y a un conseil syndical de 4 personnes
Une copropriétaire éternellement insatisfaite et refusée au CS lors de la dernière AG, m'inonde de mails et de SMS
je suis un peu en désaccord avec elle donc elle m'écrit sur des sujets qui ne la concerne pas,
- notamment sur le parking dont elle ne possède par de place,
- sur les serrures qu'ils faut changer (déjà 3 réparations)
- sur les poubelles, sur les vélos
- sur les odeurs des caves
enfin tout.....
je lui ai conseillé de formuler toutes ses doléances auprès des membres du conseil syndic.
Elle me réponds qu'étant propriétaire même si elle n'est pas élue au bureau, elle a le droit de s'adresser directement à moi.
elle m'écrit le samedi à 6h26 le dimanche et même le 11 novembre (c'est les derniers échanges, mais il y en a des wagons)
je voudrais savoir si j'ai bien le droit de
-l'envoyer auprès des membres du CS
-si je suis obliger de lui répondre
-si je peux rejeter son numéro de téléphone (sur mon android)
puis-je lui écrire que je porterai plainte pour harcèlement si elle continue à m'écrire pour des futilités qui ne font pas avancer les vrais sujets qui concerne la copro
en un mot, je ne veux plus qu'elle passe par moi pour toutes demandes?
je vous remercie de votre réponse
bien cordialement
je suis syndic non professionnel d'une copro de 11 copropriétaires
il y a un conseil syndical de 4 personnes
Une copropriétaire éternellement insatisfaite et refusée au CS lors de la dernière AG, m'inonde de mails et de SMS
je suis un peu en désaccord avec elle donc elle m'écrit sur des sujets qui ne la concerne pas,
- notamment sur le parking dont elle ne possède par de place,
- sur les serrures qu'ils faut changer (déjà 3 réparations)
- sur les poubelles, sur les vélos
- sur les odeurs des caves
enfin tout.....
je lui ai conseillé de formuler toutes ses doléances auprès des membres du conseil syndic.
Elle me réponds qu'étant propriétaire même si elle n'est pas élue au bureau, elle a le droit de s'adresser directement à moi.
elle m'écrit le samedi à 6h26 le dimanche et même le 11 novembre (c'est les derniers échanges, mais il y en a des wagons)
je voudrais savoir si j'ai bien le droit de
-l'envoyer auprès des membres du CS
-si je suis obliger de lui répondre
-si je peux rejeter son numéro de téléphone (sur mon android)
puis-je lui écrire que je porterai plainte pour harcèlement si elle continue à m'écrire pour des futilités qui ne font pas avancer les vrais sujets qui concerne la copro
en un mot, je ne veux plus qu'elle passe par moi pour toutes demandes?
je vous remercie de votre réponse
bien cordialement
A voir également:
- Copropriétaire éternellement insatisfaite
- Solde créditeur charges copropriétaire - Forum copropriété
- Formulaire h2 copropriétaire ✓ - Forum Immobilier
- Texte remboursement solde créditeur compte charges ✓ - Forum copropriété
- Solde crediteur sur charges de copropriété - Forum copropriété
- Traitement des remontées capillaires copropriétaire - Forum copropriété
5 réponses
au CS il n'y a pas de président (pas obligatoire) mais une équipe "collégiale"
Que vous fonctionniez ainsi je ne le conteste pas, mais ne pas dire que le président n'est pas obligatoire ; Désolé le président est obligatoire....
"article 21 :
...
Le conseil syndical élit son président parmi ses membres.
.."
Bonjour
pour lui "" claquer le bec "" vous répondez à chacune de ses doléances et à chaque ligne vous y mettez : coût xxx euros
à force de voir que tout ce qu'elle demande va lui faire augmenter ses charges ; elle va arrêter de vous harceler.
pour lui "" claquer le bec "" vous répondez à chacune de ses doléances et à chaque ligne vous y mettez : coût xxx euros
à force de voir que tout ce qu'elle demande va lui faire augmenter ses charges ; elle va arrêter de vous harceler.
Bonjour,
Attention !si vous lui faites un courrier, elle pourra l'utiliser comme preuve contre vous, car peut-être est-elle aussi procédurière....
Blacklister son numero, pas de problème.
Vous pouvez aussi envoyer ses mails dans les "indésirables".
Renvoyer-là sur le conseil syndical, cela l'occupera !
Attention !si vous lui faites un courrier, elle pourra l'utiliser comme preuve contre vous, car peut-être est-elle aussi procédurière....
Blacklister son numero, pas de problème.
Vous pouvez aussi envoyer ses mails dans les "indésirables".
Renvoyer-là sur le conseil syndical, cela l'occupera !
merci pour votre message
j'ai déjà adopté votre solution, elle est incurable
dès ce matin 6h deux mails pour me signaler une inondation dans une cave
QUI N'EST PAS LA SIENNE, dont le propriétaire ne m'a rien demandé, mais elle écrit a tous les copros pour me donner des ordres .J'ai fait le nécessaire car j'avais vu ce fait et donc réagi pour réparer, en attendant elle inonde TOUS les propriétaires de mails désagréables sur ma gestion....
ce qui est un peu dommage car je vais mettre ses mails en "indésirables" c'est de passer a côté d'un problème sérieux !!
Très bonne journée
ordialement
j'ai déjà adopté votre solution, elle est incurable
dès ce matin 6h deux mails pour me signaler une inondation dans une cave
QUI N'EST PAS LA SIENNE, dont le propriétaire ne m'a rien demandé, mais elle écrit a tous les copros pour me donner des ordres .J'ai fait le nécessaire car j'avais vu ce fait et donc réagi pour réparer, en attendant elle inonde TOUS les propriétaires de mails désagréables sur ma gestion....
ce qui est un peu dommage car je vais mettre ses mails en "indésirables" c'est de passer a côté d'un problème sérieux !!
Très bonne journée
ordialement
Bonjour,
Quand on est syndic, on assume les inconvénients aussi. Et le harcèlement peut en être un.
Malheureusement, vous êtes contraint de lui répondre mais vous avez le droit à des délais de réponses....
Vous ne pouvez pas la renvoyer vers le CS dont le rôle est de contrôler votre gestion, par contre vous pouvez en parler au CS voir mettre en double à chaque fois le président.
Quand on est syndic, on assume les inconvénients aussi. Et le harcèlement peut en être un.
Malheureusement, vous êtes contraint de lui répondre mais vous avez le droit à des délais de réponses....
Vous ne pouvez pas la renvoyer vers le CS dont le rôle est de contrôler votre gestion, par contre vous pouvez en parler au CS voir mettre en double à chaque fois le président.
bonjour
merci pour votre message
le CS a aussi pour rôle de contrôler les demandes des copropriétaires à ce titre gérer ce qui est important ou non.
Pour ce cas, elle s'occupe de ce qui n'est pas de son ressort mais des autres copros qui eux ne me demandent rien et me font confiance.
au CS il n'y a pas de président (pas obligatoire) mais une équipe "collégiale", dont cette personne a été refusée lors de la dernière AG car elle n'est pas constructive mais pose de sérieux problèmes.
TRES BONNE SEMAINE
CORDIALEMENT
merci pour votre message
le CS a aussi pour rôle de contrôler les demandes des copropriétaires à ce titre gérer ce qui est important ou non.
Pour ce cas, elle s'occupe de ce qui n'est pas de son ressort mais des autres copros qui eux ne me demandent rien et me font confiance.
au CS il n'y a pas de président (pas obligatoire) mais une équipe "collégiale", dont cette personne a été refusée lors de la dernière AG car elle n'est pas constructive mais pose de sérieux problèmes.
TRES BONNE SEMAINE
CORDIALEMENT
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
bonjour
Vous écrire la nuit n'est pas du harcèlement
Le seul truc valable dans ses histoires c'est de signaler une inondation
Pour le reste prenez l'habitude de lui répondre avec un délais (quelque jours minima) et expliquer au reste du CS que si elle continue vous proposerez un syndic pro qui coutera à tous
Pour les questions hors sujet (ses pb de parking qu'elle n'a pas ou les travaux non voté) un RAr au frais de la copro que vous pourrez proposer en imputation privative mais au moins 2 semaines après
Et soyez tordu demandez lui pour les travaux non voté si elle souhaite un AG ...à ses frais
Vous écrire la nuit n'est pas du harcèlement
Le seul truc valable dans ses histoires c'est de signaler une inondation
Pour le reste prenez l'habitude de lui répondre avec un délais (quelque jours minima) et expliquer au reste du CS que si elle continue vous proposerez un syndic pro qui coutera à tous
Pour les questions hors sujet (ses pb de parking qu'elle n'a pas ou les travaux non voté) un RAr au frais de la copro que vous pourrez proposer en imputation privative mais au moins 2 semaines après
Et soyez tordu demandez lui pour les travaux non voté si elle souhaite un AG ...à ses frais
La législation juridique et financière évolue en permanence...