départ avant la fin du préavis

Question

Bonjour,
je viens de donner mon préavis, ce qui emmène jusqu'au 1er février. C'est un logement géré par une agence.  Cependant si je souhaite quitter mon logement avant, ai-je le droit de proposer un remplaçant (qui rentre bien sûr dans les critère de l'agence) et si oui sous quel condition puis-je le faire. Ont-ils le droit de refuser un nouveau locataire pendant ma période de préavis?
Merci de vos réponse.
Bonne journée.

doris33 · Answer

Bonjour,

" Ont-ils le droit de refuser un nouveau locataire pendant ma période de préavis? "

oui, le bailleur peut choisir son locataire et donc refuser le candidat que vous auriez trouver.

djivi38 · Answer

Bonjour,

vous pouvez quitter le logement avant la fin de votre préavis, mais vous restez redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de votre préavis SAUF SI relocation avant la fin de votre préavis.
Vous pouvez effectivement proposer (sans conditions particulières) un nouveau locataire, MAIS le propriétaire (ou l'agence, qui le représente) n'est pas obligé de l'accepter. Si le dossier de ce candidat-locataire que vous proposez est admis, vous serez redevable du loyer+charges jusqu'à la veille de la signature de son bail (ou jusqu'à la veille de la date d'effet si celle-ci est postérieure à la signature du bail).

CDT.

Départ avant la fin du préavis

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