Louer sa maison sans avoir fini de la rembourser pour en acheter

Bonjour,


Je me permets de solliciter votre aide concernant les faits suivants.

Nous sommes un couple avec un enfant propriétaire d'une petite maison. Nous l'avons depuis 2 ans et avons encore 18 ans de crédit.

Nous souhaiterions, dans les 4-5 années qui viennent, changer de maison pour en acheter une plus grande et surtout sur un autre secteur.

Selon vous, vaut mieux-t-il vendre notre maison pour avoir un petit apport ou alors mettre en location la première maison (loyer qui rembourserait le premier prêt), sachant que nous avons déjà un petit apport personnel que nous n'avions pas utilisé lors de notre premier achat.
Sur le principe, nous penchons plus pour la location mais ne savons pas quelle est la meilleure solution et surtout s'il faut faire attention à certaines choses dont nous ignorons l'existence... (impôts sur les loyers etc.).


Merci d'avance pour votre aide,

Cordialement.