Arbres qui sont beaucoup trop hauts

Bonjour,
Des arbres très hauts dans le jardin du voisin obstruent totalement le mien, le pire est le risque de chute car il y a beaucoup d'algues dans mon allée et le terrain est très glissant, les fruits ne mûrissent pas. Mes plantations ne poussent pas. La propriétaire ayant déménagé après un incendie je ne sais pas comment faire. Il y a un friche très important !!!!!!!
Je veux absolument éviter les conflits . Qu'elle démarche dois je faire pour faire respecter l'article 673 du code civil .