Remboursement frais notaire soulte

Couple pacse nous avons acheté une maison à crédit mais avec des parts différentes (cause apport personnel et différence de revenus). Nous envisageons de nous séparer. J'aurais aimer garder la maion. A ma demande, le notaire m'a établi un document qui indique nos parts et les montants que nous serions susceptibles de récupérer en cas de vente. Au vu de ce document et de mes revenus le banquier vient de me dire que mon taux d'endettement serait trop élevé. Vais je, malgré tout, être obligé de régler les frais de 8500€ indiqués sur le document du Notaire? Sinon y a-t-il un montant forfaitaire pour l'établissement de ce document.? Merci d'avance pour votre réponse cordialement