Remboursement prêt difficile

Bonjour,
J'ai besoin d'aide,
En 1998 a peu près, mes parents ont fait un prêt immobilier pour un terrain et y construire une maison, mais le projet de construction a été arrêté.
En 2008, mes parents ont divorcé et ma maman est donc la seule à payer ce prêt immobilier du terrain Vu que mon père est non solvable, ce terrain est devenu maintenant non constructible et donc non vendable et nous appartiendrai plus mais appartiendrai à la mairie.
Aujourd'hui, ma maman s'enfonce chaque mois à cause d'un crédit pour un terrain non constructible et j'aimerai donc savoir quels sont les recours possible pour arrêté l'enfer de ma maman et quelles sont les loi et démarche a faire pour la sortir de là. Pouvez-vous m'aider s'il vous plait ???