Soulte à calculer
naelle
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Naelle -
Naelle -
Bonjour Maître,
Nous avons un dossier compliqué, j'aimerais grandement avoir votre aide.
Nous ne sommes ni marié, ni pacsé. Je souhaite garder la maison.
Maison achetée en 2014 : apports personnels + emprunt bancaire
Apport de Mr : 72 500€
Part dans la maison :
Mr : 8/13
Mme : 5/13
Capital restant dû : 76 000€ remboursé à hauteur de 35% Mr et 65% Mme
Valeur d'achat = valeur vénale = 135 000€
Mon dossier est sur la brèche à la Banque, je souhaite connaître le plus exactement le montant à emprunter (et donc la soulte à verser). Et s'il ne vaut pas mieux vendre la maison et récupérer chacun son dû.
Merci infiniment de votre aide..
Nous avons un dossier compliqué, j'aimerais grandement avoir votre aide.
Nous ne sommes ni marié, ni pacsé. Je souhaite garder la maison.
Maison achetée en 2014 : apports personnels + emprunt bancaire
Apport de Mr : 72 500€
Part dans la maison :
Mr : 8/13
Mme : 5/13
Capital restant dû : 76 000€ remboursé à hauteur de 35% Mr et 65% Mme
Valeur d'achat = valeur vénale = 135 000€
Mon dossier est sur la brèche à la Banque, je souhaite connaître le plus exactement le montant à emprunter (et donc la soulte à verser). Et s'il ne vaut pas mieux vendre la maison et récupérer chacun son dû.
Merci infiniment de votre aide..
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Le problème se pose sur le calcul. Sur beaucoup de sites, on parle d'un calcul de la soulte comme ceci :
(Valeur vénale/2)-(capital restant dû/2).
Or, nous n'avons pas participé à la même hauteur, ni sur l'apport, ni sur le remboursement. Si on reste sur ce calcul, mon conjoint est perdant.
Comment faire le bon calcul?