Problème de préavis.

Bonjour,

J'aimerais avoir quelques réponses à mes questions car j'ai des soucis avec mon ancien propriétaire.

Voilà, mon concubin a été obligé de changer de région à cause de ses études, nous l'avons appris le 7 juillet et nous avons donc aussitôt prévenu le propriétaire en lui disant bien que nous aimerions quitté le logement pour tout début septembre, vu que la rentrée de mon concubin était le 1er septembre.
Evidemment, s'il refusait, j'aurais gardé l'appartement jusqu'à la fin du préavis, mon concubin aurait fait les trajets et en attendant, j'aurais gardé mon travail...
J'avais lu les articles sur internet qui disait que si le propriétaire était d'accord, il n'y avait pas de soucis pour quitter le logement avant la fin du préavis sans payer de loyer après la date de départ... Et le notre était d'accord.

J'ai donc envoyé ma lettre de démission pour entamer mon préavis de travail et nous avons activement cherché un nouvel appartement, que nous avons trouvé, et nous avons déménagé toutes nos affaires pour le 31 août.

Seulement voilà, le 29 août, mon propriétaire nous a annoncé que finalement, il n'avait pas trouvé de nouveau locataire et donc, comme le préavis et normalement de 3 mois, nous lui devons septembre. Tout ça en sachant bien que nous avons tout déménagé et que j'ai démissionné PARCE QU'IL nous avait dit que c'était ok. De plus, ayant changé de région, je ne peux même pas savoir s'il trouve d'autres locataires à notre place et je lui ai rendu l'une des deux clés (l'autre ne pouvant être rendu qu'à l'état des lieux que l'agence qu'il a engagé ne peut pas faire avant la fin du mois).

Il ne veut rien entendre, il dit que de toutes façons nous n'avons pas les raisons que la loi énonce pour partir plus tôt et donc nous lui devons le loyer.

Bref, personnellement, j'ai retrouvé un emploi qui débute à partir de demain, mais ayant eu près d'un demi-mois sans rien, nous n'avons pas les moyens de lui payer septembre, surtout que nous avons dû payer la caution du nouvel appartement.

Du coup ma question, ai-je un moyen de ne pas payer septembre ou suis-je obligée de lui payer ? Et mon nouvel emploi constitue-t-il un justificatif valable cette fois ?


Merci beaucoup à ceux qui répondront.