Modification cadastre par le plu

carine - 30 août 2016 à 15:43
coyote3317 Messages postés 1588 Date d'inscription mercredi 30 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2023 - 2 sept. 2016 à 14:39
Bonjour,

J ai déposé un permis de construire pour un garage sur mon terrain courant avril et j 'ai reçu 2 jours avant la validité des 2 mois le refus de permis, du à un changement du PLU courant décembre. une des 3 parcelles est passée non constructible et mon garage était en partie dessus. Nous n' avons pas été averti. Puis-je avoir recours?

Dans l'attente de vous lire,
Cordialement
Mme Carine

3 réponses

kasom Messages postés 32132 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 24 avril 2024 8 787
30 août 2016 à 16:09
bonjour

Vous avez du lire le journal municipal , la presse locale : le PLU avant d'être modifié fait l'objet d'une enquête publique qui dure au moins un an

désolé pour vous mais c'est trop tard, il faut suivre les actualité de sa commune de temps en temps
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Josh Randall Messages postés 26491 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 24 avril 2024 8 189
Modifié par Josh Randall le 30/08/2016 à 16:16
Bonjour

La seule possibilité de recours est de démontrer que le PLU est illégal
Ah!! et pour info, le cadastre n'a pas été modifié. c'est le zonage du PLU qui a été modifié.
Après, cela peut avoir un impact sur la fiscalité du terrain. A voir...

L'impossible est le seul adversaire digne de l'homme
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coyote3317 Messages postés 1588 Date d'inscription mercredi 30 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2023 763
2 sept. 2016 à 12:15
Kasom, l'enquête publique dure un mois et non 1 an. ;0)
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kasom Messages postés 32132 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 24 avril 2024 8 787
2 sept. 2016 à 12:45
salut

je me suis mal exprimé: l'enquête publique dure un mois certes, mais le projet s'étale sur un ou deux ans voire plus entre le moment il est décidé d'en mettre un en place et celui où il est opérationnel

diffiicle donc d'échapper à l'information
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coyote3317 Messages postés 1588 Date d'inscription mercredi 30 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2023 763
2 sept. 2016 à 14:39
ok, oui je suis d'accord avec toi. Il y a toute la période de concertation, les réunions publiques, les publicités légales, et surtout l'enquête publique. Les collectivités ont obligation de prévenir par voie légale, pas d'appeler ou d'envoyer à chaque personnes un courrier (imaginez dans une ville de 400 000 hab...). Les personnes doivent suivre par elles même la vie de la cité.
une révision généra&le c'est au moins 18 mois.
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