SOS nous sommes à bout de nerfs

Bonjour,
nous sommes locataires dans un immeuble géré par un syndic.
A l’intérieur de l'immeuble nous louons un emplacement de parking près de 80 € /mois.
Le problème est que les enfants d'un seul locataire jouent très bruyamment dans ce parking et font usage de ballon (de cuir).
Les rebondissements de ce ballon et les cris des enfants incessants, ne nous permettent même plus de pouvoir entendre les émissions TV.
Nous avons donc demandés à notre syndic d'intervenir mais leurs interventions sont ponctuelles et les nuisances continuelles. Donc non dissuasives.
Aujourd'hui, s'ajoutent le comportement des parents de ces enfants qui en retour jouent la provocation en s’installant sur le parking pour y discuter entre eux à très haute voix et les enfants y reprendre aussi leurs activités chaque jour.
Le syndic ne veut pas s'impliquer plus et nous dit que c'est à nous d'aller voir un conciliateur en mairie.
Est ce que le syndic a le droit de se décharger de son rôle?
Quels sont nos recours si le syndic n'agit pas plus pour faire respecter les lieux ainsi que la quiétude de tous ses autres locataires.
Nous rappelons que nous payons tous pour ce lieu qui est un parking !