Particuliers contre agences
Valosh14
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Modifié par Valosh14 le 17/08/2016 à 13:16
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 18 août 2016 à 09:02
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 18 août 2016 à 09:02
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Poisson92100
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Modifié par Poisson92100 le 17/08/2016 à 14:06
Modifié par Poisson92100 le 17/08/2016 à 14:06
bonjour
Tant qu'il n'a pas signé une acceptation le vendeur peut choisir qui y veut (et le prix n'est qu'un élément parmi d'autre).
Si une agence lui présente un acheteur sérieux au prix du mandat et qu'il ne donne pas suite il devra payer a commission malgré tout
si les vendeurs ont accepté au prix du mandat ce qui semble être le cas selon vous le 16/8 ils sont engagé à payer la commission et comme ils n'ont pas accepté par écrit votre offre vous n'aurez pas la maison (et les vendeurs auraient pu avoir 5000 de plus s'ils avaient eu deux sous de jugeote
Et les dates des offres importent peu...
Tant qu'il n'a pas signé une acceptation le vendeur peut choisir qui y veut (et le prix n'est qu'un élément parmi d'autre).
Si une agence lui présente un acheteur sérieux au prix du mandat et qu'il ne donne pas suite il devra payer a commission malgré tout
si les vendeurs ont accepté au prix du mandat ce qui semble être le cas selon vous le 16/8 ils sont engagé à payer la commission et comme ils n'ont pas accepté par écrit votre offre vous n'aurez pas la maison (et les vendeurs auraient pu avoir 5000 de plus s'ils avaient eu deux sous de jugeote
Et les dates des offres importent peu...
relou
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Modifié par relou le 17/08/2016 à 17:57
Modifié par relou le 17/08/2016 à 17:57
bonjour
pour faire valoir vos droits il va falloir engager une action en justice ,mais votre offre ayant été acceptée avant celle de l'agence elle est valable .
pour faire valoir vos droits il va falloir engager une action en justice ,mais votre offre ayant été acceptée avant celle de l'agence elle est valable .
Poisson92100
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Modifié par Poisson92100 le 18/08/2016 à 09:02
Modifié par Poisson92100 le 18/08/2016 à 09:02
"les vendeurs ont accepté et signé notre offre écrite le 15/08."
Ils ont donc vendu deux fois leur bien et se sont mis dans la merde avec l'agnet immobilier
Vous pouvez encore réagir puisque de toute facon il n'y a pas necore de compromis d'effectivement signé
Si votre notaire est motivé il fait un courrier aux vendeur leur disant clairement qu'ils vous ont vnedu et qu'en conséquence ils doivent se mettre ne rapport avec lui.
Ils ont donc vendu deux fois leur bien et se sont mis dans la merde avec l'agnet immobilier
Vous pouvez encore réagir puisque de toute facon il n'y a pas necore de compromis d'effectivement signé
Si votre notaire est motivé il fait un courrier aux vendeur leur disant clairement qu'ils vous ont vnedu et qu'en conséquence ils doivent se mettre ne rapport avec lui.
17 août 2016 à 14:27
Si, justement, les vendeurs ont accepté et signé notre offre écrite le 15/08.
L'agent a fait pression sur eux pour qu'ils signent le 16/08 (le lendemain), en les menaçant de leur faire payer la commission et de bloquer la vente de la maison pendant 2 ans (par procédure).
De plus, les vendeurs sont des personnes de 80 ans, avec des soucis de santé, qui suite à ces menaces, ont eu peur et ont signé l'offre de l'agent. Mais seulement après avoir signé la notre.