J ai fait une offre au prix demandé... la loi est elle pour moi?

Bonjour,
voici mon cas, suite à la visite d'un bien avec le négociateur d'une agence notariale ayant l'exclusivité du produit.. j' ai fait une offre au prix demandé par le vendeur par mail à l'agence.

Le négociateur me rappel le soir pour me dire qu'une personne ami des propriétaires à fait une offre verbal aux propriétaires....
sachant par le négociateur que cette personne avait été avisée du bien à vendre mais n'a pas donné suite et à dit non,
et là il arrive avec ces gros sabots! et les propriétaires veulent lui vendre, le négociateur a négocié pour moi mais négatif .
je n'ai pas eue de contacte avec le notaire . pas de réponse à mon mail me précisant un refus de me vendre le bien.
en faite ont ils le droit d'agir de cette façon? et que doit je faire ? ( l 'ami en question est aussi connu par l'agence notariale))?
Merci de me conseiller. Bien cordialement.