Cession parcelle entre particulier

Bonjour,

Je suis à la recherche d'un modèle de lettre de cession entre particuliers pour une parcelle de terrain.
Voici la situation, lors de la division d'un bien existant en deux lots, le lot de mon voisin bénéficie d'une parcelle de 2,08mx45m tout le long de mon arrière terrain qui lui permettait de faire dépasser les 900m² de son lot global pour le rendre constructible. C'était la condition du PLU existant de notre commune. Ce PLU est en plein révision et le seuil minimum sera ramené à 650m² a priori.

Afin de permettre enfin la réalisation de la clôture de séparation de nos 2 lots, nous avons convenu ensemble qu'il me rétrocède cette bande en contrepartie du financement de cette clôture séparative.

En attendant l'actualisation du PLU, je souhaite lui faire signer une acte de cession l'engageant et qui sera bien entendu officialisé devant notaire une fois le nouvel PLU actif.

Pouvez-vous me fournir un exemple "officiel" et suffisamment engageant pour qu'on lance les travaux de cette clôture sans attendre ce nouveau PLU ?

Merci par avance pour votre aide sur ce dossier