Achat morceau de parcelle
Chfrthor
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Chfrthor Messages postés 2 Statut Membre -
Chfrthor Messages postés 2 Statut Membre -
Bonjour,
Ma famille possédait des terres et bâtiments, au décès de mon grand père le tout à été partagé et divisé à parts égales entre les 3 enfants. 2 de ces parcelles celle de ma mère et mon oncle se touchent, d un coté. Mon oncle souhaite vendre sa parcelle, le problème c est que lors de cette vente on aura des voisins directement dans notre jardin, terrasse... aussi mon oncle est d accord de me cédet une grosse partie de ce terrain collé au nôtre ( ce morceau comprends une petite mare, un passage d environ 3m de large + largeur de la mare sur 10 de long où j ai un droit de passage et 100m2 de gazon sur un côté de sa maison). Ma question est la suivante, est ce une division de parcelle ? Comment connaitre le prix au m2 de ce morceau ? Comment procéder si possible rapidement ? La maison étant déjà en vente
Cordialement
Ma famille possédait des terres et bâtiments, au décès de mon grand père le tout à été partagé et divisé à parts égales entre les 3 enfants. 2 de ces parcelles celle de ma mère et mon oncle se touchent, d un coté. Mon oncle souhaite vendre sa parcelle, le problème c est que lors de cette vente on aura des voisins directement dans notre jardin, terrasse... aussi mon oncle est d accord de me cédet une grosse partie de ce terrain collé au nôtre ( ce morceau comprends une petite mare, un passage d environ 3m de large + largeur de la mare sur 10 de long où j ai un droit de passage et 100m2 de gazon sur un côté de sa maison). Ma question est la suivante, est ce une division de parcelle ? Comment connaitre le prix au m2 de ce morceau ? Comment procéder si possible rapidement ? La maison étant déjà en vente
Cordialement
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1 réponse
Bonjour,
Il vous faut faire appel à un géomètre-expert qui détachera la parcelle qui vous intéresse.
Concernant la vente de la maison, je suppose que la vente précise une superficie incluant la surface que vous voudriez acheter.
Il faudra certainement décaler la vente en attendant le nouveau plan parcellaire fait par le GE.
Il vous faut faire appel à un géomètre-expert qui détachera la parcelle qui vous intéresse.
Concernant la vente de la maison, je suppose que la vente précise une superficie incluant la surface que vous voudriez acheter.
Il faudra certainement décaler la vente en attendant le nouveau plan parcellaire fait par le GE.
Chfrthor
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Merci pour votre réponse, je suppose que le morceau qui m intéresse doit être comptabilisé mais je n en sais rien car la mare et les servitudes ne sont pas mentionnées dans l annonce de vente. Le géomètre expert pourra t il nous donner un tarif au m2 ? Car on a aucune idée du prix et mon vieil oncle est persuadé que vu qu'il y a une maison tout le terrain est en zone constructible ce qui m etonerai fort vu la configuration.
La législation juridique et financière évolue en permanence...